Libri di Anita Mauro

Il Volume illustra le norme in tema di agevolazioni per l'acquisto della prima casa, sia con riferimento alle agevolazioni applicabili agli acquisti a titolo oneroso (ad esempio, compravendita o permuta) che con riferimento agli acquisti a titolo gratuito (per successione o donazione). Si tratta di una agevolazione di applicazione molto comune, che presenta, tuttavia, non poche criticità e determina tuttora ampio contenzioso, come dimostrato dalle molteplici sentenze della giurisprudenza di merito e di legittimità che riguardano la materia. Vengono, per questo, esaminati numerosi casi concreti e fornite indicazioni pratiche relative alle specifiche dichiarazioni da rendere negli atti di acquisto. Il quadro viene completato dall'esame della disciplina del credito di imposta per il riacquisto della prima casa, con indicazioni relative anche alla dichiarazione del credito nei modelli di dichiarazione delle imposte sui redditi.

Il "Quaderno" esamina la disciplina fiscale degli immobili dei soggetti non imprenditori (persone fisiche, società semplici ed enti non commerciali) sotto il profilo delle imposte dirette e indirette. Si analizzano, in particolare, il regime fiscale degli immobili locati e degli immobili tenuti a disposizione, i regimi agevolativi (cedolare secca), le nuove forme di regolamentazione dell'attività di affitto (locazioni brevi), la disciplina delle plusvalenze, nonché l'imposizione indiretta sui trasferimenti a titolo oneroso, sulle donazioni, sulle successioni e sui contratti di locazione. Completa l'esame un quadro delle agevolazioni per il recupero edilizio, per l'acquisto di mobili e per la riqualificazione energetica e delle detrazioni connesse al possesso o all'utilizzo di immobili, nonché delle imposte patrimoniali gravanti sugli immobili stessi (IMU, TASI e IVIE).