Libri di Simona Romeo

L’opera tratta in modo approfondito tutti i temi legati all’esecuzione forzata con particolare attenzione all’espropriazione forzata mobiliare, immobiliare e presso terzi. È pensata per gli avvocati, per i professionisti che si occupano delle vendite giudiziarie, per i magistrati e gli operatori del diritto, quindi ciò che la contraddistingue è il taglio pratico costantemente sorretto dalle premesse teoriche necessarie alla comprensione dei singoli istituti. Alla trattazione delle questioni tradizionali della materia esecutiva (titolo esecutivo, pignoramento, vendita forzata, etc.), che restano fondamentali, vengono affiancati precisi approfondimenti di temi che, negli ultimi tempi, hanno acquistato un rilievo particolare. È per tale ragione che vengono introdotti, in questa nuova edizione, i capitoli dedicati: - all'esecuzione esattoriale - alle interferenze delle confische penali e di prevenzione con l’espropriazione forzata - alla tutela dell’acquirente nelle aste giudiziarie - ai profili fiscali delle vendite giudiziarie - all'ordine di liberazione dell’immobile venduto all'asta - all'impiego degli strumenti telematici nel processo esecutivo. Gli autori dedicano anche una particolare attenzione alla disciplina delle vendite telematiche, di recentissima introduzione nell'espropriazione forzata immobiliare e destinata a diventare lo standard di riferimento per le vendite giudiziarie. L'intera opera è aggiornata alle modifiche legislative e, naturalmente, alla giurisprudenza, di legittimità e di merito, più recente. Gli autori del volume sono docenti universitari, magistrati, avvocati e professionisti del settore delle esecuzioni forzate.

Nel volume si analizza l'attuale processo esecutivo alla luce delle riforme recenti, come quella in tema di espropriazione presso terzi, e delle prassi applicative con particolare attenzione a quelle orientate nella prospettiva della ragionevole durata del processo e della realizzazione del giusto prezzo, ripercorrendo l'evoluzione delle interpretazioni giurisprudenziali e delle riflessioni dottrinali sulle questioni via via postesi, tra le quali hanno assunto una particolare rilevanza negli ultimi anni quelle caratterizzate dall'intreccio tra profili processuali e profili di diritto sostanziale. La trattazione esamina anche problematiche che in passato erano considerate unicamente con riferimento all'ambito delle vendite negoziali.

L'opera riporta le questioni di maggior rilievo e ricaduta pratica in materia fallimentare, proponendo il confronto tra vecchia, intermedia e nuova disciplina, agevolando la ricerca delle soluzioni, su temi specifici, attraverso le disposizioni normative di riferimento nonché quelle correlate. La difficoltà dovuta ai continui interventi integrativi della legge di riforma delle procedure concorsuali, e l'esigenza di offrire uno strumento di approfondimento, hanno suggerito una esposizione essenziale e semplice per permettere l'esercizio di una consapevole riflessione sulle varie tematiche. Attraverso un confronto tra dottrina e giurisprudenza, si vuole fornire le differenti soluzioni allo scopo di comprendere le continue evoluzioni della normativa vigente. I tre tomi danno, pertanto, un quadro approfondito e completo del nuovo diritto delle procedure concorsuali, nell'intento di rendere maggiormente 'maneggiabili' i diversi istituti. Strumento di aggiornamento professionale per tutti gli operatori del settore: avvocati, dottori commercialisti e magistrati.

L'opera si propone di ricostruire il percorso del processo esecutivo tra le prassi virtuose degli ultimi anni e le riforme che lo hanno interessato. Comprende una ricca casistica ed una trattazione completa del processo di espropriazione forzata individuale e dei temi connessi dell'esecuzione concorsuale, del credito fondiario, del "mito" della ragionevole durata del processo. Il trattato inizia con l'approfondimento dei diversi tipi di esecuzione forzata, in particolare dell'esecuzione mobiliare presso il debitore, presso terzi, dell'espropriazione in forma specifica e contro il terzo proprietario, per poi approdare all'esecuzione immobiliare in generale ed ai temi specifici della custodia giudiziaria, della vendita, della delega ex art. 591 bis c.p.c., della certificazione ipocatastale, dell'espropriazione dei beni indivisi e della perizia di stima, con interessanti riferimenti alle problematiche di diritto sostanziale, quali, a titolo esemplificativo, quelle del regime patrimoniale della famiglia, delle prelazioni e delle pertinenze. Si completa con i temi dell'assegnazione, dell'amministrazione giudiziaria, del procedimento di opposizione all'esecuzione, dell'opposizione agli atti esecutivi, dell'opposizione di terzo, della sospensione e dell'estinzione del processo.

Libertà e diritto finiscono per interessare ed impregnare di sé tutti i settori della nostra vita sociale ed economica, anche nell'ambito delle disposizioni testamentarie