Libri di Angelo Busani

La compravendita è il contratto più diffuso al mondo. La Convenzione di Vienna del 1980 sulla vendita internazionale di merci (CISG), all'agosto 2015 adottata da 83 Paesi, è, a sua volta, la legge più diffusa al mondo. Sono oltre 3.000 le sentenze pubblicate, emesse da giudici nazionali o da arbitri, relative a contratti disciplinati dalla CISG. Bastano questi pochi dati a dimostrare come la conoscenza della disciplina della compravendita internazionale sia imprescindibile per coloro che si occupano di contrattualistica commerciale. Più in generale, approfondire la normativa recata dalla CISG significa prendere contatto con le scelte che sono state compiute su ogni singola questione regolamentata dalla CISG al cospetto delle soluzioni offerte, sulle medesime questioni, nelle normative nazionali vigenti nei singoli Paesi di civil law e di common law, in altri termini, si tratta di una formidabile occasione di conoscenza e di approfondimento dei principi e delle regole propri del diritto contrattuale internazionale.

L'opera è un testo di riferimento che pone in immediato contatto con la completezza della letteratura e della documentazione interpretativa che sono state prodotte in materia di "prima casa". L'analisi tiene conto di oltre ottocento provvedimenti giurisdizionali, intervenuti sino ad oggi, specialmente a livello di Corte di Cassazione, di più di trecento documenti di prassi nonché di un amplissimo panorama bibliografico. La nuova edizione, oltre a proporre una trattazione riveduta e più approfondita della materia, registra e commenta tutte le novità legislative che sono nel frattempo intervenute, talune di notevolissima rilevanza.

Il volume illustra le ragioni che rendono il trust (e, in generale, i negozi di destinazione) uno strumento di rilevante utilità per la prevenzione e il governo della crisi dell'impresa e dell'insolvenza. Nello specifico, si analizzano il trust "pre-concorsuale", quello definito come "puramente liquidatorio", il trust "endo-concorsuale", ed infine, il trust c.d. "fallimentare", vale a dire quello istituito dagli organi della procedura nell'ambito del fallimento per accelerarne la chiusura.

Il successo di una impresa dipende dalla sua capacità di vendere i propri prodotti e i propri servizi e quindi di stipulare contratti; la globalizzazione dei rapporti commerciali peraltro presenta, per il giurista, una speciale difficoltà, e cioè di dover essere in grado di elaborare contratti che recano (nei soggetti contraenti, nel luogo di conclusione del contratto, nel luogo di esecuzione della prestazione, nella legge applicabile, nel loro competente, eccetera) elementi di internazionalità. Scopo di questa "Introduzione" al contratto internazionale è pertanto quello di fornire le nozioni teoriche di base per operare con competenza in questo ambito.

Il Manuale dell'IMU è un contributo all'inquadramento e all'applicazione dell'Imu, al di là dei profili concretamente "operativi" che scaturiscono dalle regole su cui l'imposizione è fondata: traendo spunto dall'esperienza maturata in quasi 20 anni di Ici, il Manuale si concentra in modo specifico sui presupposti e sull'oggetto della nuova imposta, nonché sui soggetti passivi e sulla base imponibile. Da queste riflessioni nascono i presupposti per approfondire infine gli adempimenti a carico dei contribuenti e l'attività di controllo dei Comuni. Acquistando il Manuale, è possibile consultare la versione aggiornata alla luce della circolare 3/DF del 18 maggio 2012, all'interno del servizio "La mia biblioteca".

Formule e tecniche redazionali per la stesura e la compilazione delle delibere assembleari e delle decisioni dei soci in generale, sia per le società di capitali che per le società di persone, ma anche delle decisioni di alcuni altri organi sociali (come il consiglio di amministrazione o l'amministratore unico). Le formule sono annotate con spiegazioni particolarmente analitiche, riguardanti sia le scelte strettamente redazionali (come il motivo per cui si utilizzano alcune espressioni anziché altre), sia le questioni di merito oggetto dell'attività di verbalizzazione, o che comunque la riguardano. Il tutto con un'attenzione particolare alle massime della Commissione Società del Consiglio Notarile di Milano e del Comitato Triveneto dei Notai.

Il volume è una guida completa ed esaustiva per il professionista che opera nel settore immobiliare: si spazia infatti dalla disciplina catastale a quella urbanistica, dalle imposte sui redditi a quelle sui trasferimenti e a quelle patrimoniali, dalla contrattazione che ha per oggetto il trasferimento della proprietà e dei diritti reali a quella che ha per oggetto l'utilizzo dell'immobile. Fra le principali novità si segnalano quelle introdotte dalla Legge di Bilancio 2018: contratto di affiancamento, volto a favorire lo sviluppo dell'imprenditoria giovanile in agricoltura e agevolare il passaggio generazionale nella gestione dell'attività d'impresa, per il triennio 2018-2020; estensione delle agevolazioni previste dalla L. n. 10/1977 "legge Bucalossi" (imposta di registro in misura fissa ed esenzione dalle imposte ipotecarie e catastali) alle convenzioni urbanistiche e agli atti d'obbligo; proroga dei termini per la rideterminazione dei valori di acquisto di terreni; conferma e previsione di nuove detrazioni fiscali per gli interventi di ristrutturazione edilizia, di riqualificazione energetica e antisismici e di sistemazione a verde; imposta di registro, con riferimento alla riqualificazione degli atti e all'abuso del diritto.

La presente II edizione del volume contiene tutta la legislazione occorrente per l'esercizio della professione notarile e per sostenere il concorso per la nomina a notaio. Dopo la Costituzione e il Codice Civile, vengono proposte la legislazione inerente l'Ordinamento del Notariato e l'Atto Notarile nonché tutta la normativa "speciale" utile all'attività del notaio e del praticante. A quest'ultimo riguardo, la legislazione è stata suddivisa nelle seguenti "macroaree" prendendo come spunto i Libri in cui è suddiviso il Codice Civile, e cioè: persone, famiglia e disabili; successioni e donazioni; beni, proprietà e diritti reali di godimento e di garanzia; obbligazioni e contratti; impresa e società; pubblicità immobiliare. La legislazione speciale è proposta per estratto e cioè riportando i soli brani che interessano direttamente l'attività del notaio, in modo che la ricerca delle norme rilevanti possa essere effettuata con efficienza e rapidità, al fine che il lettore possa raggiungere, con immediatezza, la sostanza del tema che, volta per volta, deve affrontare. Nello specifico il Codice è aggiornato alle più rilevanti e recenti novità in materia: D.lgs. 19 agosto 2016, n. 175 (t.u. in materia di società a partecipazione pubblica); D.lgs. 12 agosto 2016, n. 176 (miglioramento del regolamento titoli nell'UE e ai depositari centrali di titoli); L. 1° agosto 2016, n. 151 di conversione del D.L. 9 giugno 2016, n. 98 (procedura di cessione dei complessi aziendali del Gruppo ILVA); D.lgs. 17 luglio 2016, n. 135 (revisione legale dei conti annuali e dei conti consolidati); L. 7 luglio 2016, n. 122 (legge europea 2015-2016); D.lgs. 30 giugno 2016, n. 127 (riordino della disciplina in materia di conferenza di servizi); L. 30 giugno 2016, n. 119 di conversione del D.L. 3 maggio 2016, n. 59 (procedure esecutive – espropriazione forzata); L. 22 giugno 2016, n. 112 (assistenza in favore delle persone con disabilità grave prive del sostegno familiare); L. 20 maggio 2016, n. 76 (unioni civili); D.lgs. 21 aprile 2016 n. 72 (contratti di credito ai consumatori relativi a beni immobili residenziali e disciplina degli agenti in attività finanziaria e dei mediatori creditizi); D.lgs. 18 aprile 2016, n. 50 (nuovo codice dei contratti pubblici); L. 8 aprile 2016, n. 49 di conversione del D.L. 14 febbraio 2016, n. 18 (riforma delle banche di credito cooperativo).

La presente "Addenda" correlata al Codice notarile, compilato e curato dal Notaio Angelo Busani e dal Prof. Emanuele Lucchini Guastalla, raccoglie sistematicamente, attraverso un indice dettagliato per argomenti disposti in ordine alfabetico, la normativa di rilievo in materia di denominazione di società ed enti diversi dalle società, oggetto di società ed enti diversi dalle società, capitale minimo occorrente per determinate tipologie di società.

Il volume è rivolto a tutti coloro (professionisti, operatori addetti alle imprese di assicurazione e studenti universitari) che intendono approfondire i profili civilistici del contratto di assicurazione in ogni suo particolare aspetto, in quanto illustra con rigore, chiarezza e completezza, sia pure in sintesi, la normativa in tema di contratto di assicurazione contenuta nel Codice civile, nel Codice delle Assicurazioni Private e nei provvedimenti dell’Autorità di vigilanza, come interpretata dalla dottrina e come applicata in giurisprudenza (presa in considerazione in tutto il suo sviluppo, dalle sentenze “storiche” fino alle ultime pronunce del primo semestre del 2025). La prima parte del volume contiene un’introduzione al contratto di assicurazione “in generale” cui fa seguito una parte speciale dedicata dapprima all’assicurazione contro i danni in tutte le sue declinazioni (in particolare, l’assicurazione contro la responsabilità civile, ivi compresa quella da circolazione di auto e moto veicoli) e poi all’assicurazione sulla vita. Accanto alla trattazione dei temi più tradizionali, particolare attenzione è stata dedicata anche alle tematiche connotate da elementi di maggiore attualità, quali quelle inerenti alle polizze claims made e alle polizze linked e all’indennizzo del danno biologico.

"Imposta di registro" fornisce un ampio, esauriente e approfondito commento di tutte le norme che disciplinano l'applicazione dell'imposta di registro, con riferimento al compimento di qualsiasi attività giuridica da chiunque posta in essere (soggetti privati, imprese, Pubblica Amministrazione, Autorità Giudiziaria). Identica attenzione è dedicata alle tematiche "tradizionali" (lo scambio di corrispondenza, l'enunciazione di altri atti, il caso d'uso, la "prima casa", le "masse plurime", gli atti della crisi coniugale, ecc.) e alle tematiche più innovative (le operazioni societarie, i fondi immobiliari, il trust, la cessione di volumetria, ecc.). Ampia è l'analisi delle tematiche inerenti all'elusione e al potere di riqualificazione dell'Amministrazione Finanziaria. Notevole spazio è dedicato al principio di alternatività tra IVA e imposta di registro, con un completo esame della normativa in tema di applicabilità dell'IVA agli atti aventi a oggetto la cessione di beni immobili. Stante la loro stretta connessione con l'imposta di registro, anche le imposte ipotecaria e catastale sono oggetto di un'assai ampia e inedita trattazione. Identicamente, un esteso commento è dedicato all'imposta "sostitutiva" dovuta nel caso di operazioni di finanziamento a medio-lungo termine e all'imposta sulle transazioni finanziarie (cd. Tobin Tax).

Il volume affronta il tema delle operazioni straordinarie (fusione, scissione e trasformazione) transfrontaliere e internazionali regolate dal D.Lgs. 2 marzo 2023, n. 19 come modificato dal D.Lgs. 19 giugno 2025, n. 88. Dopo le prime applicazioni della nuova disciplina (assai complicata sia per la materia trattata in sé e per sé, in quanto densa di tecnicismi, sia per la sua novità), stanno iniziando a sorgere i primi problemi e le conseguenti questioni pratiche da risolvere, il che genera la necessità di conseguenti riflessioni e indicazioni operative. La terza edizione, oltre ad offrire un’analisi della normativa così come emendata nel 2025, dà conto delle elaborazioni teoriche e pratiche (commenti, studi, circolari, orientamenti e massime) finora prodotti in questa materia dalla dottrina giuridica e dalla prassi professionale. Conclude l'opera il capitolo sugli aspetti fiscali delle operazioni transfrontaliere e internazionali. Fusioni, scissioni e trasformazioni transfrontaliere e internazionali, caratterizzato da una traduzione a fronte in lingua inglese, costituisce un punto di riferimento non solo per i professionisti italiani, ma anche per gli operatori stranieri (avvocati, notai, revisori, managers, banche, ecc.) che necessitino di conoscere come questa materia viene disciplinata nel nostro Paese.