Libri di Roberto Fanelli

La monografia affronta gli aspetti di rilievo nella fiscalità immobiliare che coinvolgono tutto il panorama tributario, dalle imposte sui redditi all'IVA, dalle imposte indirette ai tributi locali. Viene fornita una guida pratica su: gli adempimenti relativi alle operazioni concernenti l'acquisto, la gestione e la vendita di beni immobili strumentali e non strumentali per l'esercizio dell'impresa e dell'attività artistica o professionale; specifiche problematiche, di ordine civilistico, contabile e catastale, con la presentazione della relativa soluzione; le disposizioni di base che disciplinano il comparto immobiliare, sulla base delle norme vigenti, della prassi amministrativa ed operativa e della giurisprudenza. Il taglio operativo della monografia permette di fornire un rapido orientamento nella materia e uno strumento per affrontare più compiutamente le questioni aperte, anche mediante una raccolta di soluzioni operative per numerosi casi risolti e schede di sintesi.

Il testo affronta un settore molto complesso ed articolato, quale è quello del regime IVA in edilizia, in modo pratico e sistematico, sulla base delle norme vigenti, della prassi amministrativa e delle principali pronunce della giurisprudenza di legittimità, fornendo immediate soluzioni operative. IVA nell'edilizia analizza la materia in base alle operazioni rilevanti ai fini IVA: locazioni (attive e passive), cessioni, costruzioni, manutenzioni e ristrutturazioni. Gli argomenti sono affrontati in modo completo, esaminando il trattamento IVA e le relative aliquota applicabili, gli adempimenti richiesti, le eccezioni e le esclusioni, con riferimento alle correlate disposizioni in materia di imposte di registro, ipotecaria e catastale, laddove ritenuto utile. Vengono trattate le tematiche della detrazione, distinguendo il diritto di detrazione, le rettifiche, le esclusioni e la separazione delle attività. Sono inoltre riportate le definizioni sulle quali si basa la normativa concernente la materia (imprese costruttrici, imprese ristrutturatrici, fabbricati abitativi, immobili strumentali, ecc.). L’analisi è arricchita da tabelle e prospetti per una pronta soluzione delle questioni esaminate e da un indice analitico che ne agevola la consultazione.

Un quarantenne in crisi d’identità e una ragazza spigliata e libertina riflettono sul senso della vita. Un dramma personale scatenerà un effetto domino che coinvolgerà tutti i personaggi del racconto. Una storia d’amore, di amicizia e di legami familiari, ironica e crudele. Un viaggio interiore alla ricerca di se stessi.