Libri di Antonio Mazza

L'investimento immobiliare si caratterizza per un elevato assorbimento di capitale, per cui oltre alla valutazione della convenienza economica è fondamentale definire anche la corretta modalità di strutturazione del finanziamento. Oltre ai modelli di analisi di sostenibilità finanziaria, il libro approfondisce anche le tematiche giuridiche ed economiche utili a presentare l'operazione a potenziali soggetti finanziatori. L'opera, inoltre, fornisce una visione completa degli strumenti e delle tecniche di finanziamento delle operazioni immobiliari e tratta con particolare attenzione i finanziamenti strutturati e le garanzie, il leasing e le forme ibride di preferred equity e mezzanino, nonché le tematiche relative alla ristrutturazione e alla rinegoziazione dei finanziamenti e i Non Performing Loan. L'analisi è volta a individuare quali sono i fabbisogni finanziari e i risultati economico-finanziari attesi, fornendo un inquadramento teorico e gli strumenti operativi per comprendere e analizzare le variabili più rilevanti, per prendere decisioni corrette sulla convenienza economica di un investimento immobiliare e per determinare quale può essere la migliore struttura finanziaria da adottare. Prefazione di Stefano Caselli.

C'è crisi. I soldi nelle tasche degli italiani sono sempre meno. Mantenere il tenore di vita di pochi mesi fa, per milioni di famiglie, è diventato proibitivo. Ma chi lo ha detto che sia una cattiva notizia? Antonio Mazza propone un piccolo manuale di sopravvivenza per ricavare il massimo con il minimo sforzo. Anzi, con la minima spesa. Per ogni esigenza della vita di tutti i giorni c'è una soluzione a basso costo. Basta ingegnarsi. "Felici a costo zero", versione rivista e aggiornata di "Vivere semplice", si snoda come un vero e proprio dizionario del risparmio: più di cento voci, dall'abbigliamento ai viaggi, ci aiutano a capire che c'è sempre un modo per potersela cavare facendo economia. Le risposte ai nostri bisogni sono intorno a noi, basta solo cambiare qualche abitudine. Con fermezza e ironia, Mazza parte da un'analisi del capitalismo malato del Terzo Millennio per dimostrare che tutto sommato vivere con semplicità, lontano dalla frenesia del consumo a tutti i costi, può essere una soluzione a prescindere da quanto le nostre tasche siano (più o meno) piene.

L'investimento immobiliare si caratterizza per un elevato assorbimento di capitale, per cui oltre alla valutazione della convenienza economica diventa fondamentale definire anche la corretta modalità di strutturazione del finanziamento. Nel libro sono trattate le tematiche giuridiche ed economiche, oltre ai modelli di analisi di sostenibilità finanziaria, per presentare l'operazione a potenziali soggetti finanziatori. L'opera fornisce una visione completa degli strumenti e delle tecniche di finanziamento delle operazioni immobiliari e tratta con particolare approfondimento i finanziamenti strutturati e le garanzie, il leasing e le forme ibride di preferred equitye mezzanino, nonché le tematiche relative alla ristrutturazione e alla rinegoziazione dei finanziamenti e i non performing loan.

Perchè abbiamo la cronica impressione che "i soldi oggi non bastano mai"? L'Euro ci ha dato il "colpo di grazia" e ormai, bastonati dalle tasse e bombardati dalla pubblicità, tutti sentiamo il bisogno di sperimentare strategie di risparmio individuali, semplici, "domestiche", che eliminando i consumi superflui sappiano comunque garantire una buona qualita della vita. Questo libro si rivolge al pubblico di quanti non sopportano più di barattare la propria esistenza e la propria felicità con il mito del consumo a tutti i costi. Non si tratta di tirare la cinghia, ma di consumare in modo umano e intelligente: una scelta di vita che cambia la vita.