Il Sole 24 Ore

Il volume si propone di riassumere in un solo testo i più rilevanti e recenti interventi legislativi in materia di impianti e servizi negli immobili in condominio (sia comuni sia singoli), che interessano quel delicato settore della vita condominiale in cui colui che abita un edificio urbano (condomino o inquilino) è destinato quotidianamente a imbattersi. Lo schema del libro prevede, per ogni argomento oggetto dei predetti interventi -riscaldamento, portierato, ascensore, parcheggi, antenne - una prima parte dedicata al commento e una seconda alla giurisprudenza. Il CD-Rom allegato riporta la relativa normativa di riferimento.

Coloro che si occupano professionalmente di controlli societari, siano essi sindaci oppure revisori contabili singoli o operanti in strutture societarie, sono chiamati a compiti e responsabilità impegnativi: essi si devono confrontare non solo con le attribuzioni legali ma anche con le best practice internazionali che costituiscono, in una situazione di accentuata globalizzazione, il punto di riferimento con cui misurare la diligenza nello svolgimento dei loro compiti. Questo libro affronta ogni aspetto legato al controllo contabile, in tutte le diverse accezioni previste da una normativa ancora composita che distingue fra società quotate, società controllate da quotate, intermediari finanziari e altre società. Per ognuna di queste tipologie sono illustrate le principali normative di settore che si rendono applicabili, rilevandone le analogie e, soprattutto, le differenze cercando di fornire la migliore interpretazione di un dettato legislativo non sempre sufficientemente chiaro. Viene anche trattata la tematica dei diversi interventi in cui si articola il controllo legale di conti: revisione completa o di portata limitata e viene commentata la comunicazione della Consob in materia di espressione del giudizio professionale.

Il Dizionario è composto di 264 voci ordinate alfabeticamente, ciascuna delle quali viene illustrata, attraverso commenti esplicativi d'autore, con il conforto della legislazione e di un importante apparato di giurisprudenza di riferimento. Questa nuova edizione si arricchisce di un considerevole numero di interpretazioni giurisprudenziali che, in gran parte, ne stabilizzano l'istituto, ma in altra parte, non insignificante, stabiliscono cambiamenti e novità di non poco conto, specie in tema di supercondominio, condominio minimo, consorzio, multiproprietà, spazio aereo, condomino apparente, nullità delle delibere assembleari, modifiche del regolamento e delle tabelle millesimali, impianto di riscaldamento, uso del sottotetto, solidarietà dei condomini, nomina e azioni dell'amministratore, privacy, diritti del consumatore, azioni per vizi del fabbricato, reati condominiali ecc. Completa il Dizionario un Cd-Rom contenente l'intera opera consultabile secondo un pratico sistema ipertestuale.

Una delle caratteristiche più ricorrenti del cantiere è la difficoltà di rendere seriali le lavorazioni che in esso si svolgono. A differenza dell'industria, infatti, le fasi lavorative del cantiere, dal punto di vista del tempo occorrente per essere portate a termine, scontano un'estrema estemporaneità, che rende complicata l'opera di chi è chiamato a elaborare il preventivo e la programmazione del lavoro. Questo volume è uno strumento di lavoro che tende a minimizzare l'estemporaneità degli interventi: esprime in centesimi di ora, e quindi in minuti, il tempo medio che occorre per eseguire una categoria di lavoro. Da tale dato è possibile ricavare l'incidenza della manodopera che interviene per eseguire l'opera; inoltre in relazione a quanto indicato dall'ari. 7 del D.P.R. 3 luglio 2003, n. 222 sono stati calcolati e inseriti i dati relativi all'incidenza media, interna alle lavorazioni. II tempo medio espresso e la relativa analisi di stima forniscono all'utente un valido strumento di controllo e di calcolo, sicuro, flessibile ed estendibile a tutte le variabili che possono intervenire nello svolgimento di una attività di lavoro. Nel CD-ROM sono riportati gli articoli trattati nell'opera, facilmente ed efficacemente selezionabili attraverso una ricerca ipertestuale, esportabili e personalizzabili in ambiente o programmi specifici di preventivazione.

Questo Tempario esprime in centesimi di ora, quindi in minuti, il tempo medio che occorre per eseguire una data categoria di lavoro costituendo in questo modo uno strumento di lavoro che tende a minimizzare l'estemporaneità degli interventi.

Una delle caratteristiche più ricorrenti del cantiere è la difficoltà di rendere seriali le lavorazioni che in esso si svolgono. Le fasi lavorative del cantiere, dal punto di vista del tempo occorrente per essere portate a termine, scontano un'estrema estemporaneità, che rende complicata l'opera di chi è chiamato a elaborare il preventivo e la programmazione del lavoro. Un valido aiuto per il preventivista e l'analista è rappresentato dal Tempario, uno strumento di lavoro che tende a minimizzare l'estemporaneità degli interventi. In particolare, il Tempario esprime in centesimi di ora, e quindi in minuti, il tempo medio che occorre per eseguire una categoria di lavoro. Da tale dato è possibile ricavare l'incidenza della manodopera che interviene per eseguire l'opera. In relazione a quanto indicato dall'art. 7 del D.P.R. 3 luglio 2003, n. 222 sono stati calcolati e inseriti i dati relativi all'incidenza media, interna alle lavorazioni per quello che riguarda la stesura del preventivo; la pianificazione dell'opera; il calcolo dei costi della sicurezza che intervengono nell'opera; elaborare e ricavare il quadro di incidenza percentuale della quantità di manodopera per le diverse categorie di cui si compone l'opera o il lavoro. Il tempo medio espresso e la relativa analisi di stima forniscono all'utente un valido strumento di controllo e di calcolo, sicuro, flessibile ed estendibile a tutte le variabili che possono intervenire nello svolgimento di un'attività di lavoro.

Il volume è un utile strumento concepito per aiutare il professionista nell'approccio, nello sviluppo e nell'attuazione di un progetto antincendio. La normativa di riferimento, le finalità e le caratteristiche cui attenersi per una corretta prevenzione e protezione incendi, come pure gli adempimenti istituzionali, sono consultabili, sia su carta, sia nel supporto informatico allegato, tramite una facile e immediata ricerca ipertestuale. La protezione passiva e attiva sono analizzate in modo specifico. Il CD-Rom contiene numerosi esempi di progettazione, tabelle utili all'individuazione dei diversi parametri necessari alla corretta progettazione quali, per esempio, lo spessore delle pareti/solai tagliafuoco; il potere calorifero dei materiali; la segnaletica di sicurezza e le apparecchiature di spegnimento. Inoltre, le denominazioni delle attività soggette a specifiche disposizioni antincendio sono integrate con le tabelle dei materiali, dei luoghi di lavoro nonché con le diverse tipologie di strutture architettoniche. A corredo del software sono inserite la segnaletica di sicurezza e la libreria dei simboli grafici per la redazione di un piano di emergenza.

L'opera affronta le diverse tipologie di edifici e ne descrive la relativa e più recente normativa tecnica di prevenzione antincendi.

Il decreto legislativo 19 agosto 2005, n. 192 sul "Rendimento energetico in edilizia", modificato di recente con il decreto legislativo 29 dicembre 2006, n. 311, definisce un nuovo quadro normativo di riferimento finalizzato sia al miglioramento delle prestazioni energetiche degli edifici sia a un generale cambiamento nella progettazione/realizzazione degli interventi. Il volume propone un'analisi strutturata del D.Lgs. n. 192/2005 e successive modifiche, nonché dei provvedimenti normativi emanati e a esso correlati. L'impostazione adottata, seppur rigorosa, è prevalentemente orientata agli aspetti applicativi della norma, in modo da rispondere alle esigenze proprie del professionista, del tecnico, del funzionario pubblico, dell'operatore di settore e del gestore di patrimoni immobiliari. L'obiettivo è quello di mediare il rapporto, non sempre facile, tra utenti e normativa, agevolandone la "lettura" e suscitando spunti di riflessione, per migliorarne la comprensione e la successiva applicazione. A questo scopo, il volume è stato strutturato in modo da poter leggere le singole parti in funzione degli interessi specifici e delle conoscenze già maturate dal lettore. Integra il volume un CD-Rom contenente i principali provvedimenti normativi la cui consultazione è semplificata dalla presenza di un indice generale e di uno dei singoli provvedimenti, di collegamenti interni e diretti, dei testi coordinati con norme successive e delle note di riferimento.

Il volume è una guida alla realizzazione del fascicolo tecnico costruttivo delle macchine, un aiuto specifico per i costruttori e di applicazione generale per tutti i prodotti soggetti a certificazione di prodotto e alla marcatura CE, autonoma o tramite ente terzo, dall'elettrodomestico alla macchina o all'impianto industriale. Dopo una prima parte introduttiva dedicata ai principali aspetti legislativi della direttiva macchine e alle attività di controllo che da questi discendono, il testo prosegue con una approfondita analisi dei RES, Requisiti Essenziali di Sicurezza, e dei profili di responsabilità aziendale. Questa nuova edizione contiene le principali novità introdotte nella nuova versione della direttiva 2006/42/CE, in vigore dal 2010 ma di applicazione immediata per alcune interpretazioni controverse, che creavano ambiguità ed elusioni, chiarite con gli specifici esempi tecnici inseriti. L'aggiornamento del volume, frutto del confronto tecnico-legale tra i professionisti, individua le diverse esigenze dei costruttori e degli utilizzatori e spiega come riunirle in una fornitura corretta e conforme. Conclude il volume la presentazione di una serie di esempi di misure di abbattimento del rischio sulle macchine, nelle aree di pericolo e negli ambienti di lavoro. Nel CD-ROM allegato, oltre all'intero manuale, è riportato un modello di fascicolo tecnico compilabile e stampabile.

II decreto del Ministero della Giustizia del 30 maggio 2002 adegua gli onorari degli ausiliari dell'autorità giudiziaria, ovvero "del perito, consulente tecnico, interprete e traduttore e qualunque altro soggetto competente, in una determinata arte o professione o comunque idoneo al compimento di atti, che il magistrato o il funzionario addetto all'ufficio può nominare a norma di legge". In precedenza, il 1° luglio 2002, era già entrato in vigore il "Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia di spese di giustizia", approvato con D.P.R. 115 del 30 maggio 2002, nel quale sono state inglobate le disposizioni riguardanti gli onorari e le spese per gli incarichi conferiti agli ausiliari del magistrato nel processo penale, civile, amministrativo, contabile e tributario (titolo VII, artt. 49-57). Il legislatore, infatti, ha contestualmente abrogato la legge 319 dell'8 luglio 1980 che disciplinava la materia con la sola eccezione dell'art. 4. Il volume si propone come una guida pratica che, oltre ad aiutare il professionista nella predisposizione delle parcelle con i valori aggiornati, lo introduca nelle innovazioni previste dal nuovo Testo unico. Al volume è allegato un cd rom leggibile in ambiente Windows.