Il Sole 24 Ore

L'attuale fase delle dinamiche di trasformazione urbana vede episodi di importante rilievo ai quali vengono destinate energie e risorse e che potranno modificare progressivamente i livelli di qualità della vita nelle città. I risultati, tuttavia, non sono sempre soddisfacenti ed è sempre più evidente la necessità di una maggiore consapevolezza e di un diverso approccio che contribuisca a superare l'attuale fase spettacolare dei grandi interventi edilizi per approdare ad una stagione di riqualificazione partecipata dell'ambiente urbano. Il volume completa la trilogia sulla progettazione urbana. Segue ai testi dedicati ai "principi" e alle "storie" disciplinari e a "metodi" e "materiali". Esso si interessa delle declinazioni specifiche della disciplina e della strumentazione a disposizione per la realizzazione degli interventi. La teoria si confronta con gli aspetti dell'attività progettuale che con maggiore frequenza si presentano nella prassi contemporanea: la riqualificazione della città esistente, il recupero della città storica ed il rapporto con l'antichità, la rivitalizzazione delle aree industriali dismesse e dei quartieri pubblici. Sono illustrati alcuni tra i più innovativi strumenti per la realizzazione tra i quali il project financing, le società di trasformazione urbana, i processi di partecipazione degli abitanti alle scelte progettuali, la perequazione.

La guida analizza gli adempimenti amministrativi, gli aspetti contabili e il bilancio di esercizio, i ristorni assegnati ai soci.

La gestione del condominio è disciplinata da un insieme di norme di complicata interpretazione. Nel caso della stipulazione di un contratto di appalto per l'effettuazione di opere di manutenzione dell'edificio, per di più, tale difficoltà aumenta soprattutto in considerazione delle distinte e concorrenti competenze a decidere previste dal codice civile, delle numerose regole che presidiano il funzionamento dell'assemblea e anche della sterminata casistica di ipotesi che possono verificarsi. Consapevole di tali implicazioni, il volume affronta sia l'analisi delle particolarità condominiali, sia gli aspetti salienti della disciplina del contratto di appalto, dalla costituzione del rapporto alla sua esecuzione, senza dimenticare le sue possibili manifestazioni patologiche, con particolare riferimento alla garanzia che grava sull'appaltatore per i difetti "occulti" e per quelli "gravi". L'opera si rivolge, quindi, sia agli specialisti della materia (magistrati, avvocati, praticanti ecc.) e agli operatori del settore condominiale (quali gli amministratori di condominio, i tecnici con funzione di direttore dei lavori, le imprese edili, gli enti gestori di patrimoni immobiliari), sia ai singoli condomini, soprattutto nel caso in cui questi ultimi rivestano funzioni amministrative (mandatari della proprietà, consiglieri di condominio ecc.).

Sono molte le problematiche che l'atto di erigere un ponte solleva, pertanto si è considerato che il testo dovesse vedere il ponte da molteplici punti di vista, molteplici sapienze, molteplici conoscenze tecniche e scientifiche senza esimersi dal verificare i portati storici dell'effetto ponte. Il testo analizza, in questa prospettiva, la lunga storia del ponte: dal ponte mobile, che collega idealmente il ponte elevatoio di un castello francese del XII secolo al Gates head Millennium Bridge costruito nel 2001, dal ponte in legno negli Stati Uniti al ponte ad arco, giungendo fino alla struttura di Alameda a Valencia del 1995.

Questo volume comprende iI testo integrale del CCNL 2 luglio 2004, coordinato con l'ipotesi di accordo 18 luglio 2008, in vigore per i lavoratori del terziario, distribuzione e servizi e per i dipendenti e operatori di vendita. Il volume contiene, inoltre, il testo del protocollo aggiuntivo per gli operatori di vendita (ex viaggiatori e piazzisti), l'accordo per l'istituzione del fondo pensione complementare FON.TE e quello per la disciplina del telelavoro subordinato.

Il testo del CCNL in vigore per gli addetti all'industria metalmeccanica privata e all'installazione degli impianti dopo l'Ipotesi di accordo del 20 gennaio 2008 ha subito alcune novità di rilievo: è stata, infatti, realizzata l'unificazione delle discipline speciali per operai, intermedi e impiegati attraverso l'eliminazione delle discipline normative speciali e l'istituzione di una normativa unica complessivamente più favorevole per quanto riguarda periodo di prova, scatti di anzianità, festività, mensilizzazione delle retribuzioni, ferie, trasferte, lavoro notturno (i tempi di progressiva entrata in vigore della normativa sono stati esplicitati nell'accordo dell'11 febbraio 2008). L'accordo di rinnovo ha determinato, tra l'altro, gli incrementi dei minimi contrattuali per il biennio 2008-2009, l'una tantum e la quota contribuzione una tantum. Il volume contiene, inoltre, lo Statuto del Fondo Nazionale Pensione Complementare (Cometa) per i lavoratori dell'industria metalmeccanica dell'installazione di impianti e dei settori affini, nonché i tempi e i modi di iscrizione al Fondo; la disciplina del contratto di apprendistato professionalizzante; le schede di sintesi del contratto vigente e previgente e il costo del lavoro per il biennio di validità della parte economica del contratto.

Bar, ristoranti tradizionali ed etnici, gelaterie, paninoteche, pasticcerie, tavole calde, self service, pizzerie, wine bar: nel settore della ristorazione si è assistito, in questi anni, allo sviluppo di un'offerta sempre più diversificata e flessibile, attenta alle richieste del mercato e alle esigenze di una clientela eterogenea. Contemporaneamente, dal punto di vista normativo, igienico-sanitario e fiscale, si sono succedute leggi, circolari e disposizioni varie che gli operatori del settore devono necessariamente conoscere sia per intraprendere un'attività commerciale, sia per condurre al meglio un'attività già avviata. Il testo - aggiornato con la Finanziaria 2008 - fornisce pertanto tutte le informazioni necessarie per partecipare ai corsi SAB (Somministrazione alimenti e bevande), con questionari di verifica dell'apprendimento; da ampio spazio alla normativa in materia, aggiornata con le ultime disposizioni; affronta il problema della sicurezza e salute nei luoghi di lavoro nonché quello della conservazione degli alimenti e bevande; illustra i sistemi tributari e contabili; informa sull'assistenza sanitaria e pensionistica; suggerisce ricette ed elargisce consigli per la perfetta gestione di un locale, il tutto per migliorare la professionalità e la preparazione degli esercenti. Un'ampia appendice legislativa, a completamento del volume, permette un immediato reperimento delle principali leggi citate.

Il volume costituisce una guida per tutti coloro che intendono intraprendere l'attività di amministratore condominiale. L'opera è aggiornata in relazione all'evoluzione giurisprudenziale e legislativa, nonché al continuo espandersi delle normative sull'impiantistica condominiale, sempre più sensibili alle nuove tecnologie e alla sicurezza sia degli immobili sia dell'ambiente di lavoro. La prima parte del volume è dedicata alla comunione, al condominio e al regolamento. La seconda all'individuazione delle parti, degli impianti e dei servizi comuni e la relativa contabilizzazione e ripartizione delle spese. La terza, invece, è dedicata all'assemblea e all'amministratore e la quarta ai rapporti del condominio con i terzi e a quelli tra proprietà esclusive. La quinta parte, infine, analizza la legittimazione sostanziale e processuale dell'amministratore e gli altri aspetti processuali (per esempio, il processo condominiale ordinario, le azioni di tutela e di garanzia, i procedimenti ingiuntivi, cautelari e di volontaria giurisdizione, l'arbitrato). Il Cd-Rom allegato contiene un'ampia raccolta normativa e un corposo apparato giurisprudenziale.

Il volume si propone, agli operatori del settore, come una guida pratica esaustiva del quadro normativo aggiornato sugli appalti aggiudicati nei settori speciali. Il libro individua le peculiarità proprie degli enti appaltanti - che hanno natura giuridica ora di soggetto pubblico ora di soggetto privato con diritti speciali ed esclusivi - e delle attività che rientrano in tali ambiti (erogazione di servizi di pubblica utilità) ed evidenzia la particolare disciplina propria di questi settori, in particolare per quanto attiene alla qualificazione degli imprenditori e alle procedure di aggiudicazione. L'analisi del quadro normativo è poi completata da numerosi rimandi alle più significative pronunce della Corte di Giustizia e dei giudici nazionali, nonché con riferimenti alla più diffusa prassi operativa, e ciò al fine di consentire al lettore di avere non solo un quadro preciso del contesto normativo in cui si opera, ma anche dei maggiori problemi applicativi e interpretativi e delle possibili soluzioni a tali problemi.

Dove termina il piano di sicurezza e coordinamento e dove inizia il piano operativo di sicurezza? Pur essendo l'obbligo collocato a carico dei datori di lavoro delle imprese esecutrici, la redazione di questo documento coinvolge pesantemente anche le figure del coordinatore per la progettazione e il coordinatore per l'esecuzione, incaricato di verificare l'idoneità del piano operativo. L'obiettivo del volume è quello di definire correttamente i contenuti dei due documenti, evitando, in particolare, pericolose "invasioni di campo" da parte dei committenti e dei coordinatori potenzialmente in grado di incidere sull'autonomia delle imprese esecutrici. Nel testo, dopo una breve analisi della normativa di riferimento, aggiornata con il recente Dlgs n. 81 del 9 aprile 2008, sono stati definiti i contenuti del piano operativo di sicurezza mediante una serie di schede-tipo di facile e immediata consultazione, nelle quali sono evidenziati i principali punti critici e le misure da attuare per eliminare o ridurre i rischi presenti. Il testo si conclude con un esempio di redazione del piano operativo di sicurezza per un'opera pubblica, completo del corrispondente piano di sicurezza e coordinamento, e con quattro esempi di redazione del piano operativo di sicurezza (tutti riportati sul cd-rom).

I criteri fondamentali che devono guidare gli amministratori nella redazione del bilancio sono quelli dettati dal Codice civile; dalle scelte contabili deriva la collocazione e quindi il trattamento tributario delle poste che caratterizzano le scelte dell'impresa. Per questo gli autori hanno deciso di evidenziare per ciascun tema gli aspetti contabili, l'impatto sul bilancio e le norme fiscali di riferimento. II volume è diviso in due parti strettamente connesse tra loro con reciproci rinvii. Nella prima sono state raggruppate le operazioni aziendali (acquisti, vendite, pagamenti, incassi) illustrate ed esemplificate. Nella seconda, dedicata al bilancio di esercizio con accenni alle problematiche relative al bilancio consolidato, dopo l'esame dei criteri fondamentali, vengono analizzate le singole voci.

Il Dizionario sistematico di Diritto Penale intende offrire un quadro d'insieme di una materia notoriamente complessa e sempre più ampia. Il volume, negli 8 capitoli in cui si struttura, ha un impianto sistematico che abbraccia la parte generale, la parte speciale codicistica e la legislazione extra codicem. Trovano spazio, inoltre, le tematiche emergenti (multiculturalismo, eutanasia, trapianti, prelievi di organi ecc.) al fine di fornire al lettore una trattazione aggiornata della materia. All'interno dei capitoli e delle sezioni, l'ordine alfabetico delle voci, tipico del dizionario, mira ad agevolare la consultazione del volume.