Flaccovio Dario

Fare presentazioni di pitch per raccogliere finanziamenti è un'arte, una sfida continua dell'essere imprenditori. Un investor pitch infatti presenta delle criticità molto specifiche e può facilmente decretare il successo o il fallimento di un'iniziativa imprenditoriale. In questo libro ti presento i risultati di un'analisi e di innumerevoli esperienze sul campo che mi hanno permesso di arrivare alla realizzazione di una struttura standard, completa e ben organizzata di tutte le sezioni che devono comporre una presentazione di investor pitch. Ho condensato questa struttura in un unico strumento: l'Investor Pitch Canvas, che ti sarà spiegato e fornito nel corso della lettura. Leggendo questo libro migliorerai notevolmente l'efficacia della tua presentazione, aumentando al massimo la probabilità che la tua startup venga finanziata. Il prossimo pitch potrebbe avere un'importanza vitale per la tua attività imprenditoriale, non mettere a repentaglio la tua startup, non rischiare tutti i tuoi sacrifici, non permetterti di passare inosservato, applica la struttura suggerita e conquista l'attenzione degli investitori.

Questo libro è dedicato a te che hai un'idea di business o un progetto, ma non hai capitale da investire per aprire un negozio tradizionale, o ne hai già uno ma vuoi allargare la tua vetrina al mondo e aumentare i tuoi fatturati. Ti sveliamo come creare il tuo negozio online, che fatturi anche di più di quello fisico, grazie a Shopify, la soluzione al momento più veloce e funzionale per realizzare tale obiettivo. Oltre al percorso tecnico per la realizzazione dell'e-commerce, troverai anche sezioni dedicate al marketing e allo studio della concorrenza al fine di riuscire rapidamente a vendere i tuoi prodotti. Tutto questo ti sarà possibile a patto che tu abbia veramente voglia di lavorare, perché gestire un e-commerce richiede impegno costante e sacrificio.

Cosa è un business "liquido"? Immagina di avere un'azienda... e di togliere gradualmente tutti i costi fissi che sostieni ogni mese. Rimangono solo quelli variabili, cioè: i soldi che spendi per far tornare altri soldi. E ora immagina di avere un'idea e di essere in grado di creare da zero un business partendo da quell'idea, senza spendere un capitale. Ecco, questo è il business liquido. Lo hanno già fatto uno stuolo di ragazzi che realizzano guadagni milionari, senza avere a che fare con tutti quei problemi che normalmente schiacciano gli imprenditori "tradizionali" e dalla loro cameretta guadagnano 10, 20, 50mila euro al mese rivendendo prodotti e servizi di aziende dove non sono neanche mai entrati. Che tu sia un giovane in cerca di realizzazione o imprenditore di un'azienda tradizionale, con l'aiuto di questo libro potrai avviare un business liquido e dar vita ai tuoi sogni.

Le risorse idriche superficiali dei corsi d'acqua hanno costituito, sin dalle origini delle civiltà, un elemento fondamentale di sviluppo e di sostentamento delle popolazioni umane. È indubbio che i serbatoi artificiali forniscano un contributo significativo per gli approvvigionamenti idrici nei diversi settori di utilizzo, tuttavia queste opere, se non dimensionate e gestite con le dovute accortezze, possono indurre degli impatti anche significativi sugli ecosistemi situati a valle. Il presente volume tratta specificamente gli aspetti gestionali e di sostenibilità ambientale dei serbatoi artificiali in esercizio e, in maniera ridotta, gli aspetti progettuali. La gestione sostenibile dei serbatoi artificiali implica il mantenimento nel lungo termine della loro capacità utile e quindi la possibilità di occuparsi dei sedimenti che si depositano al loro interno, venendo così incontro all'attuale contesto sociale e culturale che ha rivalutato moltissimo il criterio della sostenibilità dello sviluppo. L'intento del volume è quello di affrontare, nella maniera più aggiornata possibile, le tematiche e le problematiche di maggiore rilevanza per raggiungere questo ambizioso traguardo.

• Il programma Gsisma-SL professional è un software per il calcolo di strutture in c.a. in zona sismica, aggiornato alla normativa vigente alla data della stampa del manuale che ne descrive le caratteristiche e le modalità di utilizzo. Gsisma può essere utilizzato sia per eseguire il calcolo di nuove strutture sia per eseguire la verifica di stabilità di quelli esistenti. La caratteristica principale ed unica nella sua realizzazione, oltre alle numerose innovazioni apportate che lo rendono ancora più flessibile nell'utilizzo, è quella che dà la possibilità al progettista di modellare in modo automatico (non un semplice procedimento di pre-dimensionamento) la struttura, ottenendo risultati anche economicamente vantaggiosi.

"Comprare e vendere casa, gesti consueti di un paese abituato a guardare al mattone come ad un baluardo inespugnabile, hanno assunto nuove complessità che sollevano molte incertezze. La crisi finanziaria del nuovo secolo ha avuto pesanti ripercussioni sul settore immobiliare. La ricerca di valore e di visione nel settore dell'intermediazione immobiliare, dove professionisti e clienti si incontrano in una relazione spesso destinata ad una esistenza superficiale, mi ha spinto a scrivere questo libro. In queste pagine ti metto al centro della storia. Che tu sia un cliente, un agente immobiliare, un investitore, giochi un ruolo di primo piano nella compravendita di casa. Sono molte le verità nascoste di questo mercato che influenzano le tue scelte e le tue opinioni. Sono molti i protagonisti di spicco delle reti agenziali, della tecnologia, delle banche, della formazione, del marketing, lontani dal tuo quotidiano eppure così vicini al solo 'pensiero' di casa. Ecco, questo libro vuole alzare il velo della compravendita e farti conoscere meglio il dietro le quinte, farti scoprire logiche e meccanismi nascosti dietro ad un marchio, ad un metodo, ad una consuetudine. Guadagnare consapevolezza ti aiuterà a fare scelte più sagge, conoscere da vicino opinioni e punti di vista inediti metterà al sicuro il tuo investimento immobiliare."

Tetti piani e terrazzi, rinverditi secondo un buon progetto, diventano un ampliamento dell'abitazione, un'oasi dove potersi rilassare lontani dai rumori della città. Il verde pensile presenta diversi vantaggi non solo dal punto di vista estetico, ma anche funzionale ed economico. Contribuisce infatti ad aumentare sensibilmente l'isolamento termico e acustico dei ideali sottostanti; protegge l'impermeabilizzazione e la soletta, allungandone la durata; comporta un minore spreco dell'acqua piovana, riportandola al suo ciclo naturale. La realizzazione di un giardino pensile o di un terrazzo rappresenta una valida soluzione per migliorare l'ambiente urbano e il microclima, ottenere un apprezzabile risparmio sui consumi e diminuire l'inquinamento. Con questo libro gli autori si ripropongono di aiutare tutti coloro che intendono rinverdire una soletta o un terrazzo, indicando gli accorgimenti da seguire per ottenere un risultato soddisfacente e sicuro. Lo scopo è anche quello di diffondere il verde pensile non solo sui terrazzi privati ma anche sulle coperture piane che sovrastano una qualunque struttura edilizia (ad esempio tetti, garage e cortili), in modo da rendere le nostre città meno tristi.

Vendere case è più facile da quando c'è internet. Ma è proprio vero? Siti, portali specializzati, social network sono strumenti potenti che possono essere usati non solo dalle agenzie immobiliari, ma anche dai privati. E allora possiamo dire che da quando c'è internet vendere case è diventato più difficile per le agenzie immobiliari. E lo sarà sempre più se non si evolvono e si convertono al digitale. Questo libro mostra le enormi potenzialità degli strumenti digitali attraverso una serie di racconti che si ispirano a casi reali vissuti dall'autore nel corso della sua carriera che lo ha visto partire come agente immobiliare per poi fondare una delle società più innovative del settore. Ogni racconto porta in scena il difficile rapporto di agenti immobiliari con le nuove tecnologie (dai siti ai social network, dai portali a strumenti come l'MLS) e illustra le opportunità che spesso si perdono quando non si sanno utilizzare nel modo giusto. Ogni storia ha un lieto fine e dimostra che il passaggio al digitale non solo si può fare ma è l'unico modo per vincere la sfida del mercato immobiliare.

Le strutture ospedaliere esplicitano attività altamente complesse, tali da richiedere competenze specifiche per la loro progettazione e successiva gestione. Esse necessitano di un costante adeguamento alle necessità cui sono tenute volta per volta a far fronte. È pertanto necessario ribadire, che essendo l'ospedale un'attività finalizzata alla tutela della salute pubblica, il ruolo che la sicurezza ricopre al suo interno (e nello specifico la sicurezza in caso d'incendio) sia di enorme rilevanza. È necessario quindi, che l'attività legata alla prevenzione incendi si armonizzi alle altre di tipo strutturale e di gestione, individuando misure preventive atte a garantire la Sicurezza e le aspettative di quanti all'ospedale con fiducia si affidano. Questo testo, in veste di manuale teorico-pratico è rivolto ai progettisti e a tutti quelli coinvolti con gli impianti antincendio. Esso è un vademecum che dettaglia ed analizza tutti gli aspetti legati alle problematiche della sicurezza in caso di incendio nelle strutture sanitarie. Esaustivamente corredato di illustrazioni, foto, schemi e tabelle, esso mira ad individuare, realizzare e garantire in caso di incendio, protezioni ottimali a salvaguardia di degenti, visitatori, personale medico e paramedico, arginando dove possibile, i danni causati dal fuoco alla struttura sanitaria. Il manuale, aggiornato alle ultime edizioni delle norme antincendio, è stato concepito come una guida organica per la progettazione, l'esecuzione ed i collaudi nel settore in esame. Corredato da un CD, riporta esempi progettuali realizzati dall'autore, completati da planimetrie e calcoli.

Questo libro è scritto per tutti quelli che vogliono avere una visione ampia e completa della comunicazione in rete. Soprattutto vuole essere una guida a chi ha fatto o vuole fare del web il proprio campo di lavoro: web editor, social media editor, giornalisti, comunicatori multimediali. Il punto di partenza è necessariamente il contenuto, che è sempre il Re e deve stare alla base di qualsiasi processo di comunicazione. Ma cos'è un contenuto sul web? Sicuramente è testo scritto, ma anche audio, video, immagini e infografiche. L'operatore dell'informazione al giorno d'oggi deve conoscere tutti questi elementi. Dopo aver imparato a creare o a trasformare contenuti per la rete, l'autore spiega come distribuirli: partendo dalla costruzione di un sito o di un blog professionale, facendo attenzione alla verifica delle fonti e dei contenuti che provengono da Internet. Infine il lettore acquisirà le competenze per fare rete tramite l'analisi delle figure che meglio sanno sfruttare il loro personal branding (gli influencer) e dell'uso promozionale di un contenuto sui social.

Il Cassaro, odierna via Vittorio Emanuele II, è essenza e simbolo della città storica ed è la strada più antica e più illustre di Palermo, quella su cui sono passati, nei secoli, re, imperatori e principi, migliaia di cortei, processioni, popolo in festa e condannati a morte. La visione dal mare - che per secoli ha accolto viceré, personaggi illustri, mercanti e viaggiatori - fa cogliere l'intero percorso del Cassaro, dalla Marina ai monti di Monreale, compreso tra le due porte monumentali. Porta Nuova e Porta Felice. Quest'ultima, biglietto da visita e anticipazione della città barocca, si apre al mare come in un abbraccio, consegnando allo sguardo lo spettacolo delle chiese, delle cupole e dei palazzi, disposti come scenario di un teatro. Era questo l'obiettivo dei piani di rinnovamento promossi dagli influenti amministratori dei secoli passati che hanno deciso le sorti della città? Per trovare una risposta, gli autori hanno indagato scrupolosamente, non senza un pizzico di sana curiosità, le vicende storiche e le trasformazioni degli spazi urbani e degli edifici del Cassaro, con l'occhio attento al momento presente in cui la strada ha riconquistato il dinamismo di un tempo ed è più viva e vivace che mai.

Ti sei mai accorto che le aziende più forti e apprezzate nel web hanno spesso anche un forte seguito di utenti nei Social Media e producono contenuti eccezionali in tutti i canali in cui sono presenti? Quelle aziende sono state in grado di distinguersi dai competitor e di trasformarsi in editori. Oggi un'azienda nel web per avere successo e battere la concorrenza ha bisogno di diventare editore e promotore di contenuti. I contenuti saranno le pepite d'oro che attireranno i tuoi clienti verso la tua azienda, trasformandoli da curiosi lettori a clienti fedeli. Per diventare un editore di contenuti dovrai essere in grado di presenziare adeguatamente le piattaforme sociali, di ascoltare i tuoi clienti, di stringere relazioni con le community e di produrre contenuti eccezionali che il tuo pubblico vorrà condividere. Questo libro ti spiega, passo dopo passo, con occhio strategico e avvalendosi di reali casi di successo, come costruire e accrescere la visibilità e la notorietà di marca della tua azienda sfruttando social media, motori di ricerca, digital PR e soprattutto loro, i contenuti.