Sistemi Editoriali

Con l'entrata in vigore della riforma pensionistica il lavoratore del settore privato è chiamato ad esprimere una scelta sul modo migliore per destinare il proprio TFR. Il volume, esaminati i fondamenti dell'istituto, analizza e approfondisce le possibili soluzioni, affrontando le numerose problematiche che ne scaturiscono. Le varie forme di previdenza complementare (fondi chiusi, fondi aperti e piani previdenziali individuali), infatti, sono messe a confronto per consentire una "scelta" più consapevole e informata. I lettori potranno altresì verificare le opportunità e/o le criticità del sistema previdenziale complementare, in relazione a particolari eventi legati al singolo rapporto di lavoro. Un intero capitolo è dedicato alla fiscalità della previdenza complementare e riguarda sia il momento della contribuzione (contributi volontari, contributi del datore di lavoro e TFR) sia quello delle prestazioni (quanto cioè la previdenza complementare restituisce all'iscritto). Alcune note statistiche (di una materia ancora in divenire) completano l'informazione e consentono di calibrare la "decisione" in relazione alla propria situazione personale.

L'assemblea è l'organo supremo del condominio costituito per la rappresentanza degli interessi della comunione e destinato ad esprimere, attraverso le proprie deliberazioni, la volontà collettiva dei partecipanti. Essenziale risulta, pertanto, la conoscenza delle norme e delle prassi che regolano il funzionamento di tale organo nelle diverse fasi che, considerate complessivamente, permettono la formazione della volontà assembleare. Ad oggi risultano circa un milione le cause pendenti in materia condominiale, con un ritmo di 70-90 mila cause in ingresso ogni anno e altrettante decisioni emesse. Se solo si considera che in Italia quasi dodici milioni di famiglie vivono in un milione di condomini, è agevole rilevare che si verifica una lite ogni dieci famiglie ed una per ogni condominio. Questo volume propone una serie di questioni attinenti la vita assembleare, in ossequio alla filosofia della collana che si prefigura il chiaro obiettivo di fornire adeguate e corrette risposte, in una determinata disciplina, anche ai quesiti più complessi con lo scopo di offrire al lettore una sintesi delle regole dettate in ambito dottrinario-giurisprudenziale, al fine di risolvere dubbi e perplessità dovuti principalmente ad una scarna normativa disciplinante la materia. Si auspica che lo stile essenziale del testo consenta l'utilizzo anche a quanti, pur se non esperti del settore, si trovino ad affrontare le differenti problematiche inerenti la vita condominiale.

Sul recupero dell'evasione fiscale si basano le maggiori aspettative di risanamento dei conti pubblici. Per tale motivo numerose sono le norme, procedurali e sostanziali, emanate dal legislatore in materia di accertamento, dispositivo principe di contrasto all'evasione fiscale. Il volume illustra i vari strumenti di controllo di cui dispone l'amministrazione finanziaria: si va dall'attività ispettiva ai poteri di accertamento (nelle sue forme più varie: studi di settore, accertamento sintetico e accertamento in dogana), con particolare riguardo alle disposizioni previste in materia dallo Statuto del Contribuente. Ampio spazio è stato dedicato alle indagini bancarie e ai casi di contabilità inattendibile e di società tra contribuente ed amministrazione.

Le operazioni societarie di gestione straordinaria sono finalizzate alla definizione di nuove strutture aziendali atte a raggiungere migliori combinazioni strategiche dell'impresa e, quindi, alla creazione di una maggiore ricchezza. Possono ripartirsi in due gruppi: operazioni che danno luogo a decentramenti d'azienda; operazioni che realizzano concentrazioni d'impresa. Fra le prime si possono classificare le operazioni di scissione (totale o parziale) e gli scorpori; fra le seconde si possono individuare le fusioni. Il volume, grazie all'ampia casistica prospettata, analizza tali iniziative in tutti i loro aspetti, fornendo utili indicazioni a quanti, a vario titolo, siano chiamati a gestirle direttamente o in veste di consulenti.

La frequenza, nella prassi giudiziaria, del procedimento di sfratto e il rilevante impatto socio-economico che ne consegue è di evidenza a tutti gli operatori del diritto. Questo volume, attraverso la formula dell'analisi casistica, risponde all'esigenza di avere un quadro completo ed eminentemente pratico di un settore del contenzioso civile divenuto strategico, dando immediata evidenza ai principali e più dibattuti problemi applicativi e prospettandone adeguate soluzioni. Come sempre avviene in ambito giuridico, la "littera legis" si presta a dubbi interpretativi cui la giurisprudenza tenta di ovviare, non sempre in modo univoco; da ciò l'attenzione centrale nell'opera agli orientamenti giurisprudenziali formatisi nel tempo. Infine, un formulario essenziale e un'appendice normativa completano l'esposizione della materia rendendo il testo uno strumento operativo che agevola l'opera del giurista, sempre consapevole dei rischi connessi all'applicazione delle norme giuridiche ed alla loro corretta interpretazione.

La scelta della forma d'impresa (individuale o collettiva) non ha soluzioni univoche o definitive, in quanto collegata alla gestione: per definizione, dinamica e mutevole nel tempo. Le decisioni implicano conseguenze di carattere economico, vincolano le opzioni relative ai finanziamenti, condizionano i rapporti tra i soci (laddove esista una compagine sociale) e comportano un diverso trattamento fiscale, con ripercussioni sui costi aziendali. Non si trascuri, poi, che la veste giuridica può essere variata in conseguenza di operazioni come trasformazioni, fusioni, scorpori e che ogni cambiamento sottintende oneri e problematiche. Attraverso un'attenta analisi della legislazione più aggiornata, delle diverse configurazioni d'impresa, degli iter procedurali e dei costi che richiedono, gli autori suggeriscono i modelli maggiormente adattabili alle singole esigenze. Nel testo - alla quarta edizione - trova, inoltre, spazio la descrizione di forme associative come la società tra avvocati e l'impresa artigiana esercitata collettivamente.

Il volume analizza con taglio pratico, ma in maniera approfondita, il nuovo "restyling" alla legge fallimentare (R.D. n. 267/42) attuato con il D.Lgs. 16 ottobre 2007, n. 169 (cosiddetto decreto correttivo). La norma, già riformulata dal D.Lgs. 5/2006, è sottoposta a una disamina articolo per articolo, attraverso un confronto tra vecchio e nuovo - che coinvolge il testo storico, quello in vigore fino al 31 dicembre 2007 e quello risultante dall'applicazione del decreto correttivo - e un commento degli autori con ampi riferimenti alla più recente giurisprudenza e alla più attenta dottrina. Fanno da prologo alcune considerazioni sulle novità introdotte e riguardanti l'ampliamento dell'aree della fallibilità, le modifiche procedurali, il ruolo dei curatori, dei giudici delegati e dei comitati esecutivi, il potenziamento dei cosiddetti "istituti alternativi" al fallimento, quali il concordato preventivo e gli accordi di ristrutturazione dei debiti.

Il manuale fornisce una visione d'insieme della materia degli interventi pubblici sui beni appartenenti al patrimonio culturale, un ambito fortemente ridisegnato dai decreti legislativi n. 42/2004 e n. 163/2006. Il testo è organizzato in due parti distinte. Nella prima viene illustrata la disciplina generale dei beni culturali, privilegiando gli istituti che possono essere coinvolti, direttamente o indirettamente, da procedure d'appalto. Dopo aver definito i concetti di patrimonio e bene culturale ed aver individuato gli strumenti necessari per la loro tutela e valorizzazione, sono quindi delineate le sanzioni amministrative e penali previste dal Codice Urbani in caso di violazione degli obblighi di protezione e conservazione. Nella seconda parte, invece, l'indagine si sposta nello specifico ambito dei contratti pubblici, con particolare attenzione alle disposizioni del D.Lgs. 163/2006 (Codice dei contratti pubblici) espressamente dedicate ai beni culturali (programmazione, esecuzione e direzione dei lavori, qualificazione, progettazione etc..). Particolare attenzione è stata riservata, tra l'altro, alle disposizioni in tema di archeologia preventiva nell'appalto di lavori pubblici ed alla necessità di raccogliere informazioni utili per definire l'interesse archeologico dell'area oggetto d'intervento. Il volume si completa con un'appendice normativa in cui sono riportati i provvedimenti più significativi.

Il lavoro si propone di aiutare il locatore e il locatario a stringere un rapporto di locazione, offrendo loro indicazioni utili per una corretta formalizzazione della loro libertà contrattuale. L'attenzione si concentra sulle strategie da adottare nel delicato momento della conclusione del rapporto, e quindi del rilascio dell'immobile alla scadenza contrattuale, per ovviare o controbilanciare, almeno parzialmente, le distorsioni provocate dal blocco delle esecuzioni degli sfratti e dalle ormai cronache disfunzioni dei nostro sistema giudiziario. Nei trattare gli orientamenti della giurisprudenza della Cassazione si è evitato di fornire una mera raccolta di citazioni, riportando, invece, i passaggi salienti delle motivazioni dei giudici di legittimità, al fine di cogliere non solo il ragionamento svolto, ma la piena interezza del toro orientamento. Sono infine proposte varie clausole contrattuali, per consentire un approccio più concreto e immediato a tutta la materia.

La costruzione di gallerie è un'operazione (rilevante e delicata) che richiede una conoscenza approfondita della prassi da seguire. Questo volume vuole essere un valido strumento pratico, che affronta tutti i passaggi fondamentali: conoscere l'assetto geologico e strutturale, l'idrogeologia, per poter affrontare la complessa articolazione dell'indagine preliminare, comprendente sondaggi e prelievi di campioni da studiare; decidere il metodo di scavo, la macchina di perforazione, le opere di sostegno temporanee e definitive; definire l'imbocco della galleria, i tipi di esplosivi e le volate; riconoscere i tipi di gas presenti, affrontare i problemi di ventilazione e smaltimento delle acque.

Il volume, unico nel suo genere, è una guida agli adempimenti fiscali condominiali indispensabile sia per gli amministratori, responsabili del regolare assolvimento di tali obblighi, sia per i condomini, compartecipi nella gestione del condominio. L'attenzione degli autori, infatti, è rivolta al corretto inquadramento di tali adempimenti ed all'esposizione chiara e ragionata delle soluzioni alle problematiche fiscali condominiali. Per il vasto pubblico al quale è destinato, il testo utilizza un approccio pratico con un linguaggio semplice ricorrendo a numerosi esempi. Il recente sviluppo della professione di amministratore ha indotto gli autori a porre particolare cura all'illustrazione dei regimi contabili obbligatori, agli adempimenti in materia di IVA ed IRAP, alle sanzioni ed agli studi di settore dell'amministratore di condominio professionista. Un intero capitolo è dedicato alle modalità per ricorrere contro gli atti impositivi (avviso di accertamento, cartella di pagamento etc.) de g uffici fiscali e alla descrizione degli strumenti di risoluzione de Il e controversie. A tal proposito è stato predisposto un ampio formulano con alcuni schemi di istanze e ricorsi adattati per le fattispecie più frequenti.