Neldiritto Editore

Dopo undici anni di discussione e mille polemiche è giunto a compimento il travagliato iter parlamentare che ha finalmente portato la tanto attesa riforma del Condominio. La riforma investe una pluralità di aspetti relativi all'ambito di applicazione (esteso alla multiproprietà e al supercondominio), all'elencazione delle parti comuni, al procedimento di nomina dell'amministratore (per il quale sono previsti una serie di requisiti e, su richiesta dell'assemblea, il possesso di polizza di responsabilità civile professionale), alla riscossione dei contributi condominiali (che si riflette sul vincolo di solidarietà dei condomini verso i terzi, sussidiario rispetto alla preventiva escussione dei morosi), alla approvazione delle tabelle millesimali (per le quali si richiede l'unanimità), alla adozione delle deliberazioni assembleari (nuovi quorum e limiti di delega) e al regime di impugnazione delle stesse. Il presente Codice essendo il frutto di una felice combinazione tra gli aspetti caratteristici, da un lato, della tradizionale trattazione manualistica, di cui conserva la struttura e l'essenziale impostazione nozionistica, e, dall'altro, volendo esser d'ausilio al professionista, propone una ricca casistica e inquadra compiutamente le numerosissime novità introdotte dalla legge di riforma, raccordandole con il quadro normativo ed interpretativo previgente, in una dinamica sequenza di "domande e risposte".

Il kit comprende: "Codice del condominio", "La nuova disciplina del condominio" e "Codice del condominio plus-La nuova disciplina del condominio". Il "Codice del condominio" è frutto di una combinazione tra gli aspetti caratteristici della tradizionale trattazione manualistica e propone una ricca casistica inquadrando le numerose novità introdotte dalla legge di riforma. L'obiettivo è quello di illustrare le novità e gli effetti della legge 11 dicembre 2012, n. 220, in vigore dal 18 giugno 2013. "La nuova disciplina del condominio" si propone di guidare condomini ed operatori. Ad agevolare un veloce accesso alla riforma, dopo il commento agli articoli della L. 220/2012, il lettore troverà l'elenco alfabetico delle novità e la tavola delle nuove maggioranze. Infine, "Codice del condominio plus-La nuova disciplina del condominio" costituisce un utile e pratico strumento per studenti, partecipanti a pubblici concorsi, magistrati, avvocati. La Guida operativa "La nuova disciplina del condominio. Vecchie e nuove norme a confronto" è dedicata alle modifiche introdotte dalla legge 11 dicembre 2012, n. 220 al codice civile, al codice di procedura civile, nonché a numerose leggi di settore.

"La Rivista Neldiritto" nasce dal confronto tra professori, avvocati e magistrati, convinti della imperiosa necessità di un percorso di formazione ed aggiornamento comune. La rivista è connotata dall'integrazione tra il fascicolo cartaceo mensile e la rivista on line www.neldiritto.it: è quanto consente di inserire nel fascicolo cartaceo solo contenuti (ricostruzioni dottrinali e giurisprudenziali, commenti, focus), evitando di appesantirlo con sentenze per esteso, pubblicate (e quindi consumabili) nella rivista on line. All'interno del fascicolo cartaceo sono così segnalati, con apposito segno grafico, i provvedimenti che è consentito consultare sulla rivista on line. Ciascuna sezione (civile, penale e amministrativo) si articola in cinque parti: il punto: una trattazione, dottrinale e giurisprudenziale, con taglio critico e problematico; la selezione di giurisprudenza con ricostruzione del dibattito: una ricognizione delle tesi emerse in dottrina e giurisprudenza su questioni selezionate tenendo conto delle attualità pretorie; l'osservatorio: una ricostruzione più asciutta dei percorsi giurisprudenziali, svolta al fine di evidenziare eventuali contrasti o conferme nelle opzioni pretorie; il focus sul processo; la sentenza del mese, con nota di commento. Per il punto, la selezione ragionata di giurisprudenza e la nota a sentenza si è ritenuto di anteporre alla trattazione delle singole questioni un abstract, utile a segnalare con immediatezza e puntualità i profili oggetto di disamina.

L'opera, dopo aver illustrato la disciplina delle misure cautelari (personali e reali) del processo penale alla luce della dottrina e della giurisprudenza di legittimità e di merito più recenti, propone i modelli di atto che gli avvocati dovranno utilizzare. Le numerose avvertenze che corredano le formule consentono la corretta predisposizione dell'atto, nel rispetto delle regole dettate dal codice di rito, tenendo conto degli effetti delle varie riforme che hanno novellato il processo penale (v., da ultimo, la legge 6 novembre 2012 n. 190, ed. anticorruzione), così da rendere l'opera indispensabile per il professionista ed essenziale per chi si accinge alla preparazione di esami e concorsi. Una particolare cura, infine, è stata osservata nella redazione dell'indice analitico al fine di consentire una rapida individuazione delle tematiche di interesse.

Anche nella nona edizione dell'opera si è provveduto ad un robusto aggiornamento, oltre che ad un arricchimento delle questioni trattate. Tra le problematiche più incise, quelle relative ai rapporti tra diritto penale e CEDU, in specie con riferimento alla disciplina della decadenza dal diritto di voto per i detenuti (su cui è intervenuta la Grande Camera EDU 22 maggio 2012, nel caso Scoppola n. 3); ai rapporti tra diritto penale e diritto dell'Unione europea, con riferimento agli effetti limitativi nella disciplina delle scommesse sportive (Corte di Giustizia, 16 febbraio 2012, nel caso Costa & Cifone); alle tecniche di redazione del precetto penale e al principio di tassatività con riguardo alla nozione di "ingente quantità" di stupefacente ex art. 80, co. 2, d.P.R. 309 del 1990 {Cass. pen., Sez. un., 20 settembre 2012, n. 36258); ai rapporti tra interpretazione estensiva ed analogia, in particolare quanto alla riconducibilità all'art. 660 c.p. delle molestie recate attraverso sistemi di telecomunicazione diversi dal telefono, alla configurabilità della tentata rapina impropria (Cass. pen., Sez. un., 12 settembre 2012, n. 34952) ed alla fattispecie di accesso abusivo ad un sistema informatico (Cass. pen., Sez. un., 7 febbraio 2012, n. 4694); ai rapporti tra giudicato e principio di retroattività favorevole, in particolare alla possibilità che retroagiscano i mutamenti giurisprudenziali favorevoli (Corte cosi, 12 ottobre 2012, n. 230)...

Codice del condominio contiene una ragionata selezione delle principali leggi in materia ed è aggiornato ai recentissimi interventi normativi: L. 24 dicembre 2012, n. 228 - Disposizioni per la formazione del bilancio annuale e pluriennale dello Stato (Legge di stabilità 2013); L. 17 dicembre 2012, n. 221, di conversione del D.L. 18 ottobre 2012, n. 179 - Ulteriori misure urgenti per la crescita del Paese; L. 11 dicembre 2012, n. 220 - Modifiche alla disciplina del condominio negli edifici; C.C.N.L. 12 novembre 2012 Contratto collettivo nazionale di lavoro per i dipendenti da proprietari di fabbricati. La guida operativa "La nuova disciplina del condominio. Vecchie e nuove norme a confronto" è dedicata alle modifiche introdotte dalla legge 11 dicembre 2012, n. 220 al codice civile ed alle relative disposizioni di attuazione al codice di procedura civile, nonché a numerose leggi di settore.

La nuova edizione del manuale è aggiornata alla legge 11 dicembre 2012, n. 220 (Riforma del condominio), alla legge 10 dicembre 2012, n. 219 (Filiazione) e alla legge 8 novembre 2012, n. 189 di conversione del decreto sviluppo. Oltre all'attualità delle riforme normative, è stata prestata particolare attenzione alle evoluzioni giurisprudenziali che, in alcuni casi, hanno riscritto la disciplina di istituti consolidati del diritto civile. In tale prospettiva l'opera analizza, nel quadro degli orientamenti dottrinali, le più recenti questioni affrontate dalla giurisprudenza e, in particolare, dalle Sezioni Unite della Cassazione, tra cui: la donazione modale e la donazione condizionata, la transazione in relazione alle obbligazioni solidali, l'anatocismo bancario e l'azione di ripetizione dell'indebito nei contratti bancari, gli effetti del contratto di locazione nei confronti del comproprietario non locatore, il rilievo d'ufficio della nullità del contratto, la garanzia per vizi nella compravendita, la responsabilità medica, la responsabilità dello Stato-legislatore e dello Stato-giudice. Oltre all'aggiornamento normativo e giurisprudenziale, si è inteso por mano a una razionalizzazione complessiva dell'opera e a un ulteriore approfondimento delle parti in cui la stessa si articola, sviluppando l'analisi di istituti del diritto successorio e di famiglia, del diritto delle obbligazioni e dei contratti e della responsabilità civile.

I Codici PLUS costituiscono utili e pratici strumenti per studenti, partecipanti a pubblici concorsi, magistrati, avvocati ed altri operatori del settore, fungendo da prezioso ausilio nello studio e nella professione. I codici garantiscono: una rapida e puntuale consultazione delle norme; un accuratissimo aggiornamento normativo; un indice analitico dettagliatissimo, che si affianca a quello sistematico e cronologico; un apparato di note chiaro e intelligente che mette in evidenza per ciascun articolo: l'evoluzione normativa con segnalazione di modifiche e declaratorie di illegittimità costituzionale; le leggi collegate con rinvio ad altre norme contenute nel codice; le ulteriori norme connesse di cui si riporta il testo. Le Guide operative sono pensate appositamente per l'attività professionale ed in particolare per la risoluzione dei "quotidiani" problemi che l'operatore è chiamato ad affrontare in relazione a determinati istituti giuridici. Il Codice delle Locazioni contiene, oltre alle norme codicistiche, una ragionata selezione delle principali leggi complementari ed è aggiornato ai recentissimi interventi normativi: D.L. 20 giugno 2012, n.79 (Sicurezza dei cittadini); D.L. 22 giugno 2012, n. 83 (Crescita del Paese); D.L. 6 luglio 2012, n.95 (Spending review).

L'opera costituisce uno strumento di lavoro in grado di assicurare, nel contempo, un corretto e solido inquadramento dei principi generali che governano la responsabilità civile derivante dalla circolazione stradale ed una disamina dell'ampia casistica delle condotte illecite che integrano le fattispecie generali, con un attento riferimento agli strumenti processuali, nonché alla disciplina legislativa in materia assicurativa. Una particolare cura è stata dedicata alle rilevanti connessioni tra il sistema della responsabilità delineato dal codice civile e le specifiche norme cautelari di condotta previste dal Nuovo Codice della Strada. Parimenti approfondito è l'esame delle questioni di maggior rilievo applicativo nella innovata materia dell'assicurazione obbligatoria, aggiornato sino al decreto legge 18 ottobre 2012, n. 179, coordinato con la legge di conversione 17 dicembre 2012, n. 221. È stata prestata, inoltre, attenzione ai profili processuali connessi alla legge 18 giugno 2009, n. 69, la quale ha modificato la disciplina del rito applicabile ai procedimenti aventi ad oggetto il risarcimento dei danni derivanti dalla circolazione stradale con danni alla persona.

La prima parte del volume "guida" in modo serio ed intelligente lo studente alla prova di ammissione indicando: le tecniche da seguire nella preparazione; le metodologie più adatte ad affrontare i quiz a risposta multipla; le tecniche per azzardare una risposta anche in assenza di certezza; le tecniche di gestione del tempo. La seconda parte del volume contiene 15 prove da svolgere nel rispetto del tempo assegnato nella "prova ufficiale". Le prove sono ordinate per livelli crescenti di difficoltà in modo da consentire di "saggiare" la preparazione nel passaggio dalla più facile alla più difficile. Per ciascuna prova sono indicate le soluzioni in modo da consentire di verificare il livello raggiunto di preparazione. Completa il volume una terza parte con prove di verifica predisposte anche con test inediti suddivisi per materia.