Sistemi Editoriali

In vigore dal gennaio 1993, l'ICI è l'imposta locale che assicura il maggior gettito tributario. Suo presupposto è il possesso, nel territorio dello Stato, di fabbricati, aree fabbricabili e terreni agricoli. Il versamento, previsto in due rate (acconto e saldo, chiama ogni anno "a raccolta" migliaia di contribuenti. Partendo dal D.Lgs. n. 504/92, istitutivo del tributo, e attraverso l'analisi delle successive modifiche e integrazioni, fino ad arrivare alle più recenti pronunce della Corte Costituzionale, l'autore fornisce una guida a tutto tondo alla conoscenza dei meccanismi d'imposta, dei poteri attribuiti all'ente locale, della tutela dei soggetti passivi, del regime impositivo nelle procedure concorsuali e nel procedimento espropriativo. Destinatari ideali del volume sono i contribuenti, gli operatori degli enti locali, i professionisti (per i quali può rappresentare un efficace punto di riferimento) nonché i candidati ai concorsi pubblici che possono attingervi tutte le notizie utili per una preparazione più approfondita.

Tutta la vita condominiale trova la sua massima espressione nel momento assembleare. È in questa sede che si valuta l'operato dell'amministratore, non solo approvando o meno il rendiconto, ma anche rinnovandogli la fiducia per un altro anno oppure procedendo alla sua revoca; è questa, altresí, la sede deputata a risolvere le questioni tra amministratore e condomini ovvero tra gli stessi condomini, svolgendo l'assemblea una funzione di "precontenzioso". La pratica ci insegna, però, che la stessa è anche il luogo in cui nascono i litigi che poi sfociano nelle aule di giustizia. Il volume, pertanto, analizza il citato istituto, partendo dall'esame della sua costituzione, delle sue attribuzioni, dei vizi e delle impugnative alle sue delibere, per arrivare poi ad affrontare gli aspetti processuali relativi alla ripartizione della competenza in materia tra Giudice di Pace e Tribunale. Il testo, quindi, si rivolge ad avvocati, amministratori ma anche ai singoli condomini, offrendo strumenti utili a fare chiarezza nelle innumerevoli questioni pratiche che frequentemente sorgono in ambito condominiale.

Le strategie commerciali danno luogo a spese di tipo diverso secondo che siano destinate a sostenere il prodotto o il marchio: si parla, così, di spese di pubblicità, rappresentanza, sponsorizzazione. Questa diversità genera, più o meno da sempre, ambiguità circa il modo di trattare fiscalmente quegli oneri, perfino da parte di chi, come l'Amministrazione Finanziaria o il Legislatore, dovrebbe essere un punto di riferimento interpretativo. La storia infinita della classificazione delle spese ai fini del loro corretto trattamento tributario ha spinto gli autori a una ricognizione tesa a individuare i concetti di spesa di rappresentanza e di pubblicità forniti nel tempo dall'A.F., dal SECIT, dalla giurisprudenza e dalla dottrina. Il risultato è un testo pratico, destinato ad operatori del settore fiscale, ma non solo, e in cui trovano spazio anche gli aspetti civilistici della questione, soprattutto con riferimento alle sponsorizzazioni, fenomeno che va espandendosi anche nel pubblico e che assicura risorse capaci di realizzare manifestazioni di respiro nazionale e internazionale.

Il testo analizza le varie fasi del processo tributario nell'ambito dei differenti gradi di giudizio (Commissioni Tributarie Provinciali, Commissioni Tributarie Regionali, Corte di Cassazione), proponendo le diverse formule utilizzabili nella pratica professionale, unitamente alle fonti normative e ai profili istituzionali principali. L'opera è integrata da un formulario generale suddiviso per singola materia d'imposta e da un'appendice legislativa di riferimento corredata della più recente rassegna giurisprudenziale. Nella trattazione degli argomenti, l'autore pone particolare attenzione agli aspetti pratici e operativi che attengono sia alla consulenza del professionista in materia di contenzioso tributario, sia al comportamento delle parti nel corso del procedimento innanzi alle Commissioni Tributarie.

Il volume risponde a tutte le domande che i professionisti legali e gli operatori degli uffici giudiziari si pongono nel contesto di una materia così delicata come quella delle comunicazioni e delle notificazioni di atti e provvedimenti. L'autore affronta tutti i possibili e particolari aspetti dell'argomento con taglio pratico e con una descrizione analitica della prassi e delle incidenze recate dalle innovazioni legislative. Dopo un esame dei profili generali delle notificazioni (funzione delle notifiche, soggetti competenti alle notificazioni, ufficiali giudiziari e avvocati), si passa alla disciplina delle diverse forme di notificazione nel processo di cognizione, nel processo esecutivo e nei riti speciali. Il testo si chiude con la verifica delle conseguenze giuridiche delle violazioni relative alle norme sulle notificazioni e, in particolare, delle nullità. Si compone, così, una sorta di vademecum ragionato che consente di tutelarsi da "brutte sorprese"; un'esigenza fondamentale quando si tratta di gestire un procedimento giudiziario e amministrativo.

L'elusione fiscale è sempre più al centro di dibattiti, non solo tecnici, ma anche politici e di costume. Si tratta, infatti, di un fenomeno difficilmente catalogabile e in continua evoluzione, con cui, sia il fisco, sia il contribuente devono confrontarsi: il primo, nel suo compito istituzionale di contrasto all'evasione e all'aggiramento delle norme; il secondo, nella sua necessità di comprendere dove e quale sia il confine tra pianificazione fiscale, legittimo risparmio d'imposta ed illegittima elusione. Il volume si prefigge, dunque, di delineare, con un impostazione teorico-pratica e con il ricorso ad esempi e applicazioni, lo stato delle cose. Attraverso quesiti e risposte, dalla thin capitalization al transfer pricing, dalla residenza fiscale alla stabile organizzazione, dalla cessione d'azienda all'avviamento, fino ad arrivare alla vicenda IRAP, affrontando e spiegando fattispecie di diritto nazionale, internazionale e comunitario, l'autore conclude il suo excursus con alcuni accenni agli istituti della programmazione fiscale e del concordato per adeguamento, visto, appunto, come un ulteriore tentativo di stabilizzare il rapporto fisco-contribuente entro opportuni margini di certezza giuridica

Dopo l'entrata in vigore del Digs. 122/2005 e del successivo decreto ministeriale istitutivo del fondo di solidarietà, numerose sono le domande che professionisti legali, tecnici, curatori fallimentari, imprese costruttrici, compagnie di assicurazione e agenzie immobiliari si pongono sulle mutate condizioni di compravendita degli immobili da costruire. In questo senso, il volume intende far chiarezza sui numerosi adempimenti che la nuova normativa impone nella definizione delle trattative di vendita, sul rilascio delle garanzie reali e sul contenuto del contratto preliminare. Di particolare interesse è la disciplina della polizza fideiussoria e delle operazioni di finanziamento e frazionamento dei mutui. La sezione dedicata alla crisi dell'impresa costruttrice e alla revocatoria fallimentare renderà chiaro fino a che livello il legislatore si è spinto a favorire l'accesso alla proprietà della casa. Si compone così una sorta di vademecum ragionato e aggiornato alle ultime novità legislative (la direttiva comunitaria sulle prassi commerciali sleali, che dovrà essere fra breve recepita in Italia; la riforma della legge fallimentare e dell'arbitrato; il Codice del Consumo) che consente di mettersi al riparo da brutte sorprese, un'esigenza fondamentale quando è in gioco un bene primario di rilevanza costituzionale.

L'impatto della riforma tributaria (D.Lgs. 344/2003) e di quella societaria (D.Lgs. 6/2003) sulla disciplina delle operazioni straordinarie è di primaria importanza. A oltre due anni dall'entrata in vigore delle citate riforme, e in considerazione degli autorevoli interventi, ministeriali e dottrinali formulati in proposito, è sembrato utile elaborare una guida pratica che affronti gli aspetti fiscali e contabili di due istituti fondamentali nel concreto operare del mondo delle imprese. Principalmente, gli aspetti contabili sono stati analizzati nel dettaglio, tenendo presenti anche ipotesi meno frequenti nella pratica, ma non per questo di secondaria importanza.

Un volume di approfondimento formativo sulle strutture in acciaio che si propone di rendere comprensibile l'Eurocodice 3 attraverso un iter concettuale che abbraccia obiettivi, formule risolutive ed esempi di calcolo chiari ed esaustivi. In particolare il testo si rivolge a progettisti strutturali, ma grazie al suo linguaggio semplice ed efficace, è in grado di essere compreso anche da chi si stia avvicinando alla materia. La tecnologia dell'acciaio viene presentata nella prima parte esponendone i diversi aspetti ed impieghi; successivamente si analizzano gli aspetti tecnici come il calcolo delle sezioni, gli stati limite di esercizio, i collegamenti (bullonatura, chiodatura, saldatura, collegamento trave-pilastro), le travature reticolari. Si affrontano i progetti dei giunti di base e le verifiche, con una serie di esercizi svolti che indicano un metodo di calcolo per semplici strutture, riportati anche nell'allegato CD-Rom (in formato per Excel). Inoltre si spiegano anche la duttilità in campo plastico e la modellazione strutturale, con analisi elastiche e plastiche mirate al tipo di collegamento trave-colonna e telaio.

La complessità delle mansioni civilistiche e fiscali che un curatore fallimentare si trova a svolgere imporrebbe una normativa di riferimento organica. Accade, viceversa, che mentre la disciplina civilistica ha diretto riferimento nella legge fallimentare (riformata dal D.Lgs. n. 5/2006), per quanto attiene a norme tributarie, bisogna, invece, riconnettersi a leggi d'imposta prive, nella gran parte dei casi, di richiami espliciti al fallimento e all'ufficio del curatore. Il rischio più ricorrente, in tale situazione, è quello del dubbio interpretativo e delle ripercussioni che lo stesso può avere sull'intera procedura. Gli autori pongono rimedio alla problematica, illustrando tutti gli adempimenti a carico del curatore fallimentare e, in genere, degli organi di gestione delle procedure concorsuali.

Il volume ha il chiaro intento di fornire una sintesi ben dettagliata del processo di qualità della progettazione di opere pubbliche. Dopo aver affrontato la trattazione dell'evoluzione e del contributo che le norme in materia hanno apportato all'argomento, il testo delinea la genesi del progetto ripercorrendo le fasi necessarie alla sua formazione. Ampio spazio è dato alla validazione del progetto stesso, processo che garantisce la realizzabilità delle opere e che richiede l'individuazione delle figure professionali coinvolte nonché la conoscenza delle modalità grazie alle quali si stabilisce la validità di un progetto. Emerge, quindi, un quadro preciso dell'iter di progettazione delle opere pubbliche finalizzato a una maggiore trasparenza e, soprattutto, alla riduzione degli sprechi nell'ambito dei lavori pubblici. L'obiettivo della progettazione delle opere pubbliche deve essere quello di garantire la realizzabilità dei progetti tenuto conto dei tempi e dei costi, delle responsabilità da attribuire ai soggetti coinvolti e delle garanzie offerte da questi ultimi.