Legislazione Tecnica

Questo volume, basandosi sulle Linee Guida per la valutazione e riduzione del rischio sismico del patrimonio culturale emanate nel 2011 e sulle altre norme e buone prassi disponibili, approfondisce il tema della vulnerabilità sismica di edifici e strutture con caratteristiche di pregio storico ed artistico.

Questo manuale inquadra il progetto dell'impianto elettrico negli edifici ad uso civile e similare dalla fase preliminare - le necessità del committente e la documentazione necessaria - alla realizzazione secondo la perfetta regola dell'arte, con le verifiche successive, la dichiarazione di conformità e l'eventuale contratto di manutenzione.

Questo volume, aggiornato con la riforma attuata dalla Legge 11 dicembre 2012, n. 220 ed in vigore dal 17 giugno 2013, presenta 200 modelli di lettere, verbali, contratti, ricorsi, ecc., che trattano una varietà estremamente ampia di fattispecie consentendo una puntuale gestione di pressoché tutte le attività in ambito condominiale. I modelli, tutti liberamente personalizzabili, riutilizzabili e stampabili dall'utente tramite l'allegato CD, sono raggruppati sistematicamente, per materia, e la loro ricerca è agevolata da un dettagliato indice analitico per parole chiave e da un riferimento numerico univoco. L'opera rappresenta dunque un indispensabile e tangibile ausilio pratico per gli amministratori di condominio nonché per tutti coloro che a vario titolo sono chiamati ad operare in questo ambito. In calce a ciascuna formula è stato inserito, ove pertinente, il riferimento alla relativa disciplina civilistica applicabile, nonché ai capitoli del volume "La nuova disciplina del condominio", edito da Legislazione Tecnica, di cui questo formulario costituisce logica prosecuzione e ideale complemento.

Questo volume, rivolto a professionisti e operatori del settore edile, uffici tecnici di imprese e pubbliche amministrazioni, energy managers, consulenti energetici ecc., approfondisce la tematica degli incentivi alla produzione di energia termica da fonti rinnovabili e per interventi di efficienza energetica di piccole dimensioni, introdotti dal D.M. 28/12/2012 (cosiddetto "Conto termico"). Sono illustrate le importanti opportunità a disposizione di privati e pubbliche amministrazioni per la riqualificazione energetica del parco immobiliare, attraverso una analisi dettagliata di tutti gli aspetti del meccanismo di incentivazione, lo sviluppo di diversi casi di studio ed esempi applicativi e la comparazione con le detrazioni fiscali per gli interventi di riqualificazione energetica degli edifici. Si tratta dunque di uno strumento pratico e completo per tutti i tecnici chiamati a sfruttare lo strumento del "Conto termico" per la riqualificazione energetica economicamente sostenibile del patrimonio edilizio esistente.

Questo volume offre la possibilità, in modo semplice e concreto, di capire quali sono le opportunità di valorizzare il patrimonio edilizio attraverso una riqualificazione energetica che sia anche una valorizzazione estetica ed architettonica. Sono proposte simulazioni e valutazioni sui risparmi ottenibili tramite la riduzione dei consumi energetici, ed illustrate le opportunità per lo sfruttamento degli incentivi, nazionali e regionali, in particolar modo per le fonti energetiche rinnovabili architettonicamente integrate. Viene inoltre sviluppata, per le pubbliche amministrazioni, la possibilità di riqualificare energeticamente il proprio patrimonio edilizio attraverso interventi in project financing. Viene infine descritto l'approccio integrato alla riqualificazione energetica sostenibile ed integrata nell'ambito del progetto delle città intelligenti "Smart City". Si tratta dunque di un testo che, oltre a rivolgersi ad un ampio bacino di operatori tecnici nei settori dell'edilizia e dell'energia, risulterà estremamente utile anche al piccolo proprietario immobiliare, che vi troverà un efficace aiuto per determinare una importante valorizzazione e aumento della redditività del proprio patrimonio.

Questo volume compendia le attività contabili del direttore dei lavori nel processo di realizzazione di un'opera pubblica, attraverso un'attenta e rigorosa analisi della normativa corredata da preziose indicazioni derivanti dall'esperienza e dalla pratica professionale "sul campo". Esso rappresenta dunque un indispensabile supporto operativo in favore dei funzionari pubblici, chiamati a porre in essere adempimenti complessi ed estremamente laboriosi cui non di rado la normativa, in caso di omissioni o negligenza, ricollega profili sanzionatori. Il volume è aggiornato con le integrazioni alla disciplina dei pagamenti delle pubbliche amministrazioni apportate dal D. Leg.vo 192/2012 (con la successiva Circolare ministeriale 1293/2013), che ha modificato il D. Leg.vo 231/2002 comportando l'applicabilità della disciplina ivi contenuta anche agli appalti pubblici di lavori, con importanti ricadute sui termini per il pagamento delle rate di acconto e di saldo e sulla misura degli interessi in caso di ritardato pagamento. L'Opera include un dettagliato capitolo contenente le norme di misurazione e valutazione dei lavori utilizzate per la redazione dei capitolati speciali di appalto, e fogli Excel di pronto utilizzo per la tenuta, in maniera semplice ed affidabile, di tutti gli atti di contabilità.

Questo volume riporta il testo completo, aggiornato e coordinato con tutte le successive modifiche ed integrazioni, del Decreto Legislativo 12 aprile 2006, n. 163, recante "Codice dei contratti pubblici relativi a lavori, servizi e forniture in attuazione delle direttive 2004/17/CE e 2004/18/CE". Nelle note riportate in fondo al testo, preziosi ausili per l'operatore chiamato a comprendere ed applicare il testo normativo, sono presenti indicazioni concernenti le integrazioni e modifiche, avvisi circa la vigenza di singole parti, articoli o commi nonché i testi delle parti non più vigenti perché abrogate o soppresse. Inoltre, ove occorrente, sono inseriti riferimenti ad interpretazioni rilevanti contenute in Circolari o altri documenti di prassi. La consultazione è infine resa più agevole grazie al dettagliato indice iniziale ed alle testatine che su ogni pagina indicano la parte di riferimento. Si tratta quindi di un volume molto utile per i tecnici che necessitano di avere sempre a portata di mano un testo normativo agile ad affidabile.

Questo manuale fornisce i fondamenti normativi e le cognizioni tecniche e procedurali indispensabili per svolgere l'attività di ausiliario del Giudice, arricchite da preziose indicazioni di buonsenso ed esperienza, derivanti dalla più che ventennale attività svolta dall'autore "sul campo". È dunque una insostituibile guida, di cui potranno beneficiare sia i giovani professionisti, che vogliano avvicinarsi alle consulenze tecniche svolte per il Tribunale civile, che i professionisti più esperti, i quali potranno rafforzare le proprie competenze e trovare un valido riscontro al proprio approccio metodologico. La sua lettura risulterà estremamente utile per svolgere in maniera serena e consapevole questa attività, non incorrere in problemi, consolidare il rapporto di fiducia con i magistrati, presupposto indispensabile per lavorare con continuità, ed ottenere il giusto ed equo compenso per le attività svolte. L'Opera è impreziosita da utili strumenti pratici: innumerevoli esempi di consulenze svolte e formule, tutto in formato Word pronto da riutilizzare, pratici e collaudati fogli elettronici in Excel per il calcolo degli onorari e delle spese e tutta la normativa e la giurisprudenza di riferimento.

Questo volume riporta il testo completo, aggiornato e coordinato con tutte le successive modifiche ed integrazioni, del Decreto del Presidente della Repubblica 5 ottobre 2010 n. 207, recante "Regolamento di esecuzione ed attuazione del decreto legislativo 12 aprile 2006, n. 163, recante 'Codice dei contratti pubblici relativi a lavori, servizi e forniture in attuazione delle direttive 2004/17/CE e 2004/18/CE'". Nelle note riportate in fondo al testo, preziosi ausili per l'operatore chiamato a comprendere ed applicare il testo normativo, sono presenti indicazioni concernenti le integrazioni e modifiche, avvisi circa la vigenza di singole parti, articoli o commi nonché i testi delle parti non più vigenti perché abrogate o soppresse. Inoltre, ove occorrente, sono inseriti riferimenti ad interpretazioni rilevanti contenute in Circolari o altri documenti di prassi. La consultazione è infine resa più agevole grazie al dettagliato indice iniziale ed alle testatine che su ogni pagina indicano la parte di riferimento. Si tratta quindi di un volume molto utile per i tecnici che necessitano di avere sempre a portata di mano un testo normativo agile ad affidabile.

Questo volume analizza e interpreta dettagliatamente e rigorosamente la normativa che regola l'attività del collaudatore tecnico amministrativo negli appalti pubblici di lavori, servizi e forniture, fornendo nel contempo le indispensabili indicazioni basate sull'esperienza e sulla pratica professionale dell'autore. Esso rappresenta dunque un agevole protocollo di orientamento procedurale per l'affidamento e la gestione dell'incarico, attraverso l'illustrazione della normativa corredata dalla pratica di rito. Il volume è aggiornato con le integrazioni alla disciplina dei pagamenti delle pubbliche amministrazioni (D. Leg.vo 192/2012 che ha modificato il D. Leg.vo 231/2002), che dal 2013 è applicabile anche agli appalti pubblici di lavori e dunque in parte sovrascrive la disciplina sul punto contenuta nel Codice dei contratti pubblici di cui al D. Leg.vo 163/2006 e nel Regolamento di attuazione di cui al D. Leg.vo 207/2010. Completa l'Opera una ricca raccolta di modulistica, pronta per l'utilizzo, per la gestione di tutte le fasi del lavoro del collaudatore, scaricabile dal sito di Legislazione Tecnica.

Questo volume analizza, abbinando il dovuto rigore ad un taglio agile e concreto, la disciplina del condominio negli edifici a seguito della riforma attuata con la Legge 11 dicembre 2012, n. 220, che entra in vigore il 17 giugno 2013 ed è inevitabilmente destinata a cambiare le nostre abitudini. Gli argomenti sono affrontati facendo continuo riferimento alla giurisprudenza ed alle consolidate prassi instauratesi nel corso dei decenni precedenti e specificando cosa cambia rispetto al passato, in modo da "traghettare" in maniera naturale il lettore dalle vecchie alle nuove disposizioni. Particolare attenzione viene posta ai nuovi compiti e responsabilità che l'ordinamento pone a carico dell'amministratore, inevitabilmente destinato, anche a seguito della Legge 14 gennaio 2013, n. 4, sulle cosiddette "professioni non regolamentate", a diventare una figura sempre più specializzata ed altamente professionalizzata. Si tratta dunque di un utile ausilio per tutti coloro, amministratori o tecnici che assumono incarichi dal condominio, chiamati ad operare professionalmente nel nuovo quadro normativo, ma anche per i semplici proprietari o inquilini che desiderino essere consapevoli dei propri diritti ed obblighi, in un quadro di civile e serena convivenza. La consultazione è resa estremamente agevole da un dettagliato indice sistematico, corredato dai numerosi riferimenti alla giurisprudenza.

Il volume approfondisce, con taglio prettamente pratico ed operativo, gli adempimenti e le varie comunicazioni che le stazioni appaltanti devono porre in essere in tutte le fasi che caratterizzano la procedura di gara nei contratti pubblici di lavori, servizi e forniture.