Finanza e contabilità

“Le banche ti danno l'ombrello quando c'è il sole e te lo tolgono quando piove”. Fra i tanti luoghi comuni, questo è forse il più famoso che racchiude tutti i pregiudizi che la gente si è fatta nel corso dei secoli, e non sempre a torto, nei confronti di chi presta i soldi per professione. Nonostante ciò, il credito in denaro resta uno dei fattori principali, forse il propellente per eccellenza necessario per poter creare valore materiale e quindi anche sociale ed etico. Se è vero che la produzione di ricchezza fine a sé stessa non arreca sviluppo morale e spirituale, come ci ricorda Aristotele parlando di crematistica, è altrettanto vero che il ben-essere delle persone non può prescindere dalla condizione vitale che proprio i beni fisici-reali consentono loro. Quello proposto da Verdicchio è un percorso di ricerca condotto con un approccio etico-trasformativo che individua anche (ma non solo) nella cooperazione di credito una soluzione concreta per la realizzazione di un modello di economia del bene comune. La ripresa del pensiero di filosofi e di economisti quali Muhammad Yunus, Adriano Olivetti, Karl Marx, Papa Leone XIII, Friedrich W. Raiffeisen, Giuseppe Toniolo, Antonio Genovesi, Christian Felber e Roberto Mancini arricchiscono il testo mostrando che un sistema economico più a misura d'uomo non solo è possibile, ma è praticabile e indispensabile.

Il manuale Esame per Agente Immobiliare, giunto con successo alla diciottesima edizione, è indirizzato a coloro che devono affrontare la prova d’idoneità per l’esercizio dell’attività di mediatore immobiliare. Accedere a questa professione richiede conoscenze specifiche che afferiscono a diversi campi connessi al settore immobiliare e il superamento di un esame, scritto e orale, presso la Camera di Commercio di residenza. Per rispondere al meglio alle esigenze di chi prepara questa prova impegnativa, il testo, che ricalca il programma ministeriale, fa tesoro anche dei quesiti contenuti nelle banche dati ufficiali delle principali Camere di Commercio, dalle quali vengono estrapolate le domande che costituiscono la prova d’esame. Il manuale e articolato in tre parti: — la prima e dedicata alle materie giuridiche, focalizzando l’attenzione sulla complessa disciplina della professione di mediatore, sugli istituti di diritto civile e di diritto tributario connessi a quest’ultima, con specifico riferimento ai diritti reali, alle obbligazioni, ai contratti di vendita, locazione o affitto di immobili e aziende, all’ipoteca e alla trascrizione, alle imposte e tasse relative a immobili e agli adempimenti fiscali collegati; — la seconda esamina gli aspetti tecnico-immobiliari quali catasto, diritto urbanistico ed edilizia, estimo, stime aziendali, stime dei fabbricati e delle aree edificabili, e quelli tecnicofinanziari quali mutui e forme di finanziamento con particolare riferimento agli immobili; — la terza propone numerosi quiz su discipline giuridiche e tecniche, per fornire all’aspirante mediatore la possibilità di esercitarsi attraverso una simulazione della prova scritta dell’esame camerale. In questa nuova edizione tutti i capitoli sono arricchiti da sintesi finali in cui vengono evidenziati, attraverso parole chiave, i contenuti fondamentali trattati, al fine di favorire un rapido ripasso degli argomenti. Il testo, come tutti quelli pubblicati dalle Edizioni Simone, si caratterizza per la puntualità degli aggiornamenti normativi, tra cui segnaliamo la L. 35/2025 sulla nuova responsabilità civile dei sindaci, la legge di bilancio 2025 (L. 207/2024) e gli ultimi decreti di attuazione della riforma fiscale (nn. 33 e 123 del 2025). Il manuale, pertanto, oltre ad essere particolarmente indicato per accompagnare i corsisti durante tutte le fasi di preparazione dell’esame finale di abilitazione, costituisce un valido e completo supporto anche per l’esercizio dell’attività professionale, che richiede una competenza tecnica e giuridica elevata e sempre aggiornata. Per completare la preparazione, si consiglia anche il libro Quiz per l’esame di abilitazione all’esercizio dell’attività di Agente di affari in mediazione, sezione Agenti immobiliari e Mediatori a titolo oneroso nel campo immobiliare.

Nel pieno della rivoluzione digitale che sta trasformando il mondo assicurativo, Insurance Inclusion racconta come tecnologia, innovazione e cultura possano convergere per costruire un sistema più equo, accessibile e sostenibile. Gli autori tracciano un quadro completo dell’evoluzione in atto, mostrando come l’intelligenza artificiale, i Big Data, la blockchain e i nuovi modelli insurtech stiano ridisegnando prodotti, linguaggi e relazioni con i clienti. Attraverso analisi, dati e casi concreti, il libro esplora temi centrali come la semplificazione delle polizze, la diffusione delle microassicurazioni e dell’embedded insurance, l’integrazione tra canali digitali e rete fisica, l’educazione assicurativa e la formazione delle nuove competenze professionali. Ne emerge un messaggio chiaro: l’assicurazione del futuro non sarà solo più efficiente, ma anche più umana, capace di tutelare persone, imprese e comunità, e di rafforzare la resilienza del Paese. Un saggio che unisce visione e concretezza, rivolto a chi crede che la protezione sia un diritto di tutti e che l’innovazione, se guidata da responsabilità, possa diventare leva di inclusione e progresso. Prefazione di Andrea Battista.

Le tecnologie digitali applicate al mercato immobiliare stanno contribuendo a un'evoluzione dei suoi meccanismi tipici; in particolare, diverse applicazioni digitali stanno via via incoraggiando il settore verso una relativa democratizzazione e un'apertura alle dinamiche dell'economia della condivisione. È ciò che emerge da questo volume, che analizza in modo organico e approfondito l'innovazione tecnologica applicata a una vasta gamma di prodotti finanziari per il real estate e di servizi legati alla sharing economy nel settore immobiliare, attraverso la lettura dell'ecosistema PropTech italiano. In un percorso comparativo e critico, vengono presentate alcune best practice italiane, selezionate tra le realtà più innovative mappate dall'Italian PropTech Network del Politecnico di Milano; le schede delle società PropTech illustrano i modelli di business e le tecnologie impiegate. Da ultimo, si fa luce sui processi di transizione digitale in atto all'interno di una filiera tradizionalmente complessa come quella dell'immobiliare. Le sfide di implementazione e integrazione, i benefici ottenuti e le criticità operative sono raccontati attraverso casi d'uso, con l'obiettivo di offrire ai professionisti di questo ambito una visione accurata delle trasformazioni e delle opportunità, per un settore immobiliare più efficiente, inclusivo e trasparente.

Nel contesto di un sistema economico globale caratterizzato da rapidi mutamenti tecnologici, dall'affermarsi di modelli di produzione e consumo sempre più immateriali e da una crescente attenzione agli asset intangibili, le imprese sono chiamate a ripensare in modo sostanziale le proprie modalità di rendicontazione e di comunicazione verso gli stakeholder. La tradizionale informativa economico-finanziaria si rivela oggi insufficiente a rappresentare la complessità delle dinamiche aziendali contemporanee. Per rispondere a questa sfida, è necessario adottare un approccio integrato, capace di coniugare risultati economici, impatti ambientali, dimensioni sociali e aspetti di governance. Il volume si inserisce nel dibattito accademico e professionale sulla rendicontazione di sostenibilità, analizzando l'evoluzione normativa e metodologica che ha condotto all'adozione della Corporate Sustainability Reporting Directive (CSRD) e degli European Sustainability Reporting Standards (ESRS), fondati sul principio della "doppia materialità". Con un approccio sistemico e multidisciplinare, l'opera approfondisce le premesse politico-istituzionali del Green Deal europeo e dell'Agenda 2030, la struttura degli ESRS e le relative implicazioni aziendali, con particolare attenzione agli sviluppi normativi introdotti dal pacchetto Omnibus. Attraverso un caso di studio applicativo, il volume offre un contributo scientifico e operativo alla comprensione e alla stesura del bilancio di sostenibilità quale strumento strategico per la creazione di valore, la trasparenza informativa e la diffusione di modelli d'impresa sostenibili e responsabili.

Il volume, dedicato alla finanza aziendale, analizza il ruolo strategico delle decisioni finanziarie d'impresa in un contesto economico in rapido mutamento, dove l'equilibrio tra economia reale e dimensione finanziaria diventa cruciale per la sostenibilità e la creazione di valore. Il manuale a carattere scientifico unisce rigore metodologico e chiarezza espositiva, offrendo strumenti e metodologie utili per valutare investimenti e scelte di finanziamento in ottica rischio/rendimento e con l'obiettivo di assicurare la continuità aziendale. Il testo pensato per studenti universitari, nonché per professionisti e operatori finanziari interessati ad approfondire gli aspetti metodologici e strategici della gestione finanziaria d'impresa, è utile anche a docenti e ricercatori come supporto didattico e di studio. Il lavoro evidenzia l'importanza della struttura finanziaria come crocevia strategico tra impresa, sistema finanziario e proprietà, contribuendo a formare una visione integrata e consapevole della governance economico-finanziaria.

L’opera fornisce un contributo allo studio delle banche popolari alla luce dell’evoluzione del plesso dispositivo di riferimento e delle profonde trasformazioni che hanno interessato il sistema delle banche cooperative nel corso degli anni.

Il presente kit è un utilissimo strumento di preparazione all'Esame di abilitazione 2025 per Dottore Commercialista. Il kit è composto dai seguenti volumi: Manuale pratico: Un testo completo e aggiornato che, per schematicità dell'esposizione e qualità dei contenuti, è particolarmente adatto per chi deve affrontare l'esame di Stato per l'abilitazione professionale. Il “Manuale” è un efficace strumento riassuntivo dei vari argomenti che potranno essere richiesti ai candidati. Nella sezione online è disponibile il Tutor Digitale, nuovo strumento di supporto allo studio. Temi svolti: Una ricca rassegna ragionata di temi svolti, per consentire al candidato di familiarizzare con le prove d'esame. Gli elaborati sono aggiornati alle più recenti novità legislative, affrontano una gran varietà di argomenti, hanno una connotazione pratico-operativa e rientrano tra quelli più frequentemente assegnati in sede d'esame. Esercitazioni: Un volume realizzato per rispondere alle specifiche necessità di preparazione dei candidati dottori commercialisti, dal carattere eminentemente pratico. A tal fine, l'opera raccoglie una selezione delle “terzine” di temi (e, pertanto, anche di quelli che non sono stati effettivamente sorteggiati) proposte nelle principali università sedi d'esame. Sono state selezionate le tracce maggiormente gettonate, assicurando la più ampia copertura degli argomenti potenzialmente oggetto d'esame.

"Contabilità d'impresa e valori di bilancio" è un manuale rivolto principalmente agli studenti dei corsi universitari di area economico-aziendale. Il volume affronta in modo sistematico le logiche della rilevazione contabile e della determinazione del reddito e del capitale di funzionamento, integrando la prospettiva finanziaria con quella economica. Dopo i capitoli introduttivi sugli obiettivi e sugli strumenti della contabilità, il testo analizza le diverse classi di operazioni di gestione fino al raccordo con il bilancio d'esercizio civilistico. Chiarezza espositiva, schemi di sintesi, esempi applicativi e attenzione al legame tra rilevazioni contabili e bilancio d'esercizio rendono l'opera un riferimento utile anche per professionisti e operatori aziendali.

Il sistema pensionistico italiano è in continua trasformazione: l'invecchiamento della popolazione, la pressione previdenziale sulla spesa pubblica e l'evoluzione della normativa rendono i fondi pensione un elemento centrale, se non imprescindibile, dell'economia e della finanza nazionale. Strumenti di tutela economica dei lavoratori e, al tempo stesso, investitori istituzionali nei mercati finanziari, i fondi pensione sono chiamati a svolgere una funzione strategica per l'equilibrio del welfare e per lo sviluppo economico del Paese. In questo scenario, il bilancio dei fondi pensione non va considerato un mero prospetto contabile, ma soprattutto un documento capace di fornire evidenza in merito a scelte gestionali, obblighi normativi, valutazioni attuariali e criteri di sostenibilità. In esso convergono trasparenza, governance e responsabilità verso gli iscritti, insieme alla capacità di affrontare le sfide europee e internazionali. In concreto, il suo duplice obiettivo di fondo è dare conto dell'amministrazione dei risparmi previdenziali, da un lato, e della capacità di coniugare tutela individuale e sviluppo collettivo, dall'altro. Risultato del lavoro congiunto di accademici e professionisti del settore, il volume offre una trattazione sistematica e multidisciplinare della materia, intrecciando elementi di diritto, economia, finanza e tecnica attuariale. L'ambizione è che il volume possa diventare un punto di riferimento per studiosi, professionisti, operatori del settore e per tutti coloro che vogliano comprendere al meglio il funzionamento e i risultati della previdenza complementare, sempre più leva essenziale per il benessere futuro degli individui e per la solidità e lo sviluppo dell'economia del Paese. Autori: Bruni Raffaele; Micocci Marco; Madonna Salvatore; Cestari Greta; Georgiev Mario G.; Magnoni Giordano; Candian Albina; Bocchialini Elisa; Cacciamani Claudio.